Дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... Дата обезличена года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи Мотиной И.И.
при секретаре Шумиловой И.А.,
с участием представителя истца Ивлевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Территория» к Беляевой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО УК ЖКХ «Территория» обратился в суд с иском к ответчику Беляевой Н.Е. о взыскании задолженности по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 50 095,65 рублей, пени в сумме 7382,59 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1924,35 рублей.
В обоснование исковых требований указал, что Беляева Н.Е. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... ООО УК ЖКХ «Территория» является управляющей компанией, осуществляющей обслуживание дома Номер обезличен по ... ... ответчик, являющийся собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 50 095,65 рублей.
Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причине неявки в судебное заседание суду не сообщил.
Суд, выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Беляева Н.Е. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., о чем свидетельствует представленная в материалы дела выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличенаг. В период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. ответчик не осуществляет оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с этим образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно представленного в материалы дела протоколу собрания собственников помещений в многоквартирном доме от Дата обезличенаг. способ управления дома, расположенного по адресу ..., ... является управление управляющей организацией ООО УЖКХ «Территория».
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Представленный в материалы дела ответчиком расчет о наличии задолженности судом проверен и признается верным, ответчиком не оспорен.
В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по состоянию на Дата обезличенагода в размере 50 095,65 рублей.
Согласно ч.7 ст. 155 ЖК лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, с Беляевой Н.Е. подлежит взысканию сумма пени в размере 7383рублей 59 копеек.
Данный расчет судом проверен и также признается верным (л.д.6).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) в размере 1924,35 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Территория» к Беляевой Н.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Беляевой Н.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Территория» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 095 рублей 65 копеек, пени в размере 7383рублей 59 копеек, расходы по оплате госпошлины 1924 рубля 35 копеек, а всего взыскать 59403 рубля 59 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий п/п И.И.Мотина
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья И.И.Мотина
Секретарь И.А. Шумилова