Обезличенное решение

Дело Номер обезличен г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ... Дата обезличена года

... суд ... в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре Ю.С. Шевяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шельпяковым Б.Н. к ЗАО «Особняк» о расторжении договора, взыскании уплаченных по договору денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Шельпяков Б.Н. обратился в суд с иском к ЗАО «Особняк» о расторжении договора строительного подряда от Дата обезличена года, заключенным между сторонами, взыскании с ответчика уплаченных по данному договору денежных средств в размере 3050000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 439263 рубля и расходов по оплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнил свои обязательства по заключенному между сторонами договору строительного подряда, что порождает у истца права требовать расторжения данного договора.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители истца - Краснихина Е.С., Мажитова Е.С., действующие по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по изложенным в иске основаниям, сославшись на то, что истец обратился к ответчику с намерением заказать строительство дома для личных нужд. Однако ответчиком строительство дома в установленный договором срок не завершено.

Представитель ответчика ЗАО «Особняк» в судебное заседание не явился, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Принимая во внимание неявку представителя ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду о причинах неявки, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Дата обезличена года между Шельпяковым Б.Н. (заказчик) и ЗАО «Особняк» (подрядчик) был заключен договор строительного подряда Номер обезличен, по которому подрядчик обязался в течение двухсот двадцати пяти рабочих дней после получения суммы первого платежа от заказчика своими силами и средствами выполнить строительство дома из оцелиндрованного бревна диаметром 260 мм по адресу: ..., санаторий «...», ...2, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить обусловленную договором цену.

В соответствии с п. 1.1. договора работы должны выполняться в соответствии с техническим заданием, рассчетно-калькуляционной ведомостью, графиком производства работ, планом-графиком платежей, являющимися приложениями к договору, а также в соответствии с требованиями строительных норм и правил и технической документацией.

Общая сумма заказа по указанному договору составляет 3177773 рубля (п. 2.1. договора).

Как следует из плана графика платежей, окончательный расчет в сумме 147858 рублей истец должен был произвести ответчику после подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

Из объяснений представителей истца следует и подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 09, Дата обезличена года, от Дата обезличена, от Дата обезличена года, от Дата обезличена года, расписками директора ЗАО «Особняк» - ФИО4, что истец уплатил ответчику во исполнение названого договора 3050000 рублей, а последний не исполнил свои обязательства по договору строительного подряда в установленный договором срок, не завершил строительство дома. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать, законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны. Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров розничной купли-продажи.

При этом отношения с участием потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (ст. 9 Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей").

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст., ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу указанного договора строительного подряда у ответчика возникло обязательство по строительству вышеназванного дома в установленный договором срок. Однако данного обязательства ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах истец вправе отказаться от исполнения договора строительного подряда от Дата обезличена года и потребовать от ответчика возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Таким образом, суд считает возможным расторгнуть заключенным между сторонами Дата обезличена года договор строительного подряда и взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные им по договору денежные средства в размере 3050000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик должен был окончить строительство в срок до Дата обезличена года, чего им сделано не было. В связи с чем, принимая во внимание, что истец отказался от исполнения договора с ответчиком вследствие ненадлежащего исполнения последним своих обязательств по договору, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Размер данных процентов составит 439263 рубля (3050000 х 7,75 (ставка рефинансирования) /360 х 669 (количество дней просрочки).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и определения неустойки на основе федеральных законов, поскольку размеры неустойки должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Статьей 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не только о праве суда, но и, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

По мнению суда, указанный выше размер законной неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного ответчиком денежного обязательства. В связи с чем суд считает возможным снизить размер данной неустойки до 200000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 24450 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ.

Исковые требования Шельпяковым Б.Н. к ЗАО «Особняк» о расторжении договора, взыскании уплаченных по договору денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор строительного подряда от Дата обезличена года, заключенный между ЗАО «Особняк» и Шельпяковым Б.Н..

Взыскать с ЗАО «Особняк» в пользу Шельпяковым Б.Н. убытки в размере 3050000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 200000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 24450 рублей, а всего 3274450 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п М.Н. Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья М.Н. Величко

Секретарь Ю.С. Шевякова