Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличенаг.
... суд ... в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Рудаковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиненко В.В. к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «... квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,
установил:
Калиненко В.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «... квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу :..., в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что истец и члены его семьи являются нанимателями вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, члены семьи истца отказались от участия в приватизации квартиры, спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГКЭУ «... КЭЧ района», квартира была предоставлена истцу в связи с увольнением с военной службы в ВС РФ. МУП «Центр по приватизации жилья» отказало истцу в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в связи с отсутствием полномочий на заключение договоров в отношении жилых помещений, являющихся собственностью РФ и закрепленных на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями. ФГКЭУ «... КЭЧ района» также не имеет доверенности от Министерства обороны РФ для регистрации перехода права собственности, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец, его представитель Федорченко Д.В. поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третьи лица на стороне истца : Калиненко М.В., Калиненко ИВ. Поддержали исковые требования, указывая, что они отказались от участия в приватизации занимаемой квартиры.
Представители ответчиков-Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «... КЭЧ района» в судебное заседание не явились, о дате и времени разбирательства извещены надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомили.
Представитель третьего лица-Управления Росреестра по ... просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Калиненко В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Калиненко В.В. проходил службу в Вооруженных силах РФ, уволен в запас приказом командующего ПУрВО от Дата обезличенаг. Номер обезличен по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (подпункт «а» пункта 1 ст.51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»; общая продолжительность военной службы составляет 28 лет 9 месяцев в календарном исчислении. Из представленной в материалы дела справки ФГКЭУ «... КЭЧ района» от Дата обезличенаг. за Номер обезличен следует, что Калиненко В.В. сдал квартирным органам МО РФ жилое помещение по прежнему месту военной службы. На условиях социального найма Калиненко В.В. на состав семьи 4 человека предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу :..., общей площадью 65,0 кв.м., что подтверждается договором Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенным истцом с ФГКЭУ «... КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения- Российской Федерации. Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. подтверждается право собственности РФ на спорную квартиру, находящуюся в оперативном управлении ФГКЭУ «... КЭЧ района».
Калиненко В.В. право на приватизацию занимаемого жилого помещения в ... не использовал, что подтверждается справкой ОГУП «ОблЦТИ» л.д.26).
Калиненко В.В. заявлением от Дата обезличенаг. выразил намерение получить занимаемое жилое помещение в собственность, члены семьи нанимателя- Калиненко М.В., Калиненко С.В., Калиненко И.В. отказались от участия в приватизации, что подтверждается соответствующими заявлениями.
Из представленного в материалы дела письма МУП «Центр по приватизации жилья» от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, письма ФГКЭУ «... КЭЧ района» от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, следует, что квартира Номер обезличен в ... по ... в ... находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, передана в оперативное управление федеральному государственному учреждению, которые не обладают полномочиями от собственника по распоряжению жилым помещением.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.
Отсутствие полномочий по оформлению договора безвозмездной передачи занимаемого на условиях социального найма спорного жилого помещения не может являться препятствием к осуществлению гражданами их законных прав, предусмотренных законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как реализация указанных прав не может быть поставлена в зависимость от оформления государственными органами и органами местного самоуправления надлежащих документов. Указанные обстоятельства не должны влиять на установленные законом права истца на безвозмездное получение занимаемого на условиях найма жилого помещения в собственность.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Калиненко В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу :..., общей площадью 65 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий : Н.В.Винникова