Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена года
... суд ... в составе:
председательствующего Е. А. Климович,
при секретаре А. С. Козловой,
с участием в судебном заседании:
представителя истца акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице ... отделения Номер обезличен - Федорова А.А., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
ответчика Баталова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице ... отделения Номер обезличен к Баталову А.И., Баталовой Н.М. о взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
Истец акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице ... отделения Номер обезличен (далее Банк) обратился в суд с иском к Баталову А.И., Баталовой Н.М. о взыскании солидарно суммы задолженности по кредитному договору в размере 3463308 рублей 63 копеек, в том числе задолженность по просроченному основному долгу 414319 рублей 77 копеек, неустойка по просроченному основному долгу 2062 рубля 48 копеек, срочные проценты за пользование кредитом 13413 рублей 26 копеек, просроченные проценты за пользование кредитом 214476 рублей 16 копеек, неустойка по просроченным процентам 843 рублей 96 копеек, остаток срочной задолженности 2818193 рублей, а также взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 30481 рублей 75 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру общей площадью 52, 10 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., определить начальную продажную стоимость 1960 000 рублей; двухкомнатную квартиру общей площадью 43,70 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., определить начальную продажную цену 1220 000 рублей.
Представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Баталов А.И. признал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Баталова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком Баталовым А.И., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При рассмотрении дела установлено, что между сторонами - Банком и Баталовым А.И. Дата обезличена года был заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 3416000 рублей на приобретение двухкомнатной квартиры общей площадью 52, 10 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., двухкомнатную квартиру общей площадью 43,70 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... на срок по Дата обезличена года, под 13,25 % годовых с погашением кредита ежемесячно л.д. 6-8).
Поручителем в соответствии с договорами поручительства от Дата обезличена года Номер обезличен выступила по вышеуказанному кредитному договору Баталова Н.М. л.д. 9).
Ответчиком обязательства по указанному договору исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем задолженность по кредиту составляет на день рассмотрения спора в указанном выше размере.
Размер задолженности заемщиком и поручителем не оспаривается.
В ходе производства по делу назначена товароведческая экспертиза по определению рыночной стоимости заложенного имущества. В соответствии с заключением эксперта Номер обезличен от Дата обезличена года, произведенного Южно-Уральской торгово-промышленной палатой, рыночная стоимость двухкомнатной квартиры общей площадью 52, 10 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... составляет 2612234 рубля, двухкомнатной квартиры общей площадью 43,70 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... составляет 1322683 рубля л.д. 117-193).
Однако представитель истца настаивала на установлении начальной продажной цены заложенного имущества по заключению ... ОСБ Номер обезличен кредитного инспектора сектора работы с залоговым имуществом ФИО5 от Дата обезличена года, в соответствии с которым стоимость двухкомнатной квартиры общей площадью 52, 10 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ... составляет 1960 000 рублей; стоимость двухкомнатной квартиры общей площадью 43,70 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... составляет 1220 000 рублей.
При таких обстоятельствах требования банка о взыскании с заемщика суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество являются законными и обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска.
руководствуясь ст.ст. 12, 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать солидарно с Баталова А.И., Баталовой Н.М. в пользу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице ... отделения Номер обезличен задолженность по договору займа в размере основного долга в сумме 414 319 руб. 77 коп., неустойку по просроченному основному долгу - 2062 руб. 48 коп., срочные проценты за пользование кредитом в сумме 13 413 руб. 26 коп., просроченные проценты за пользование кредитом в размере 214 476 руб. 16 коп., неустойку по просроченным процентам в размере 843 руб. 96 коп., остаток срочной задолженности в размере 2818 193 руб., всего взыскать 3363 308 (три миллиона четыреста шестьдесят три тысячи триста восемь) рублей 63 копейки.
Взыскать с Баталова А.И., Баталовой Н.М. в пользу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице ... отделения Номер обезличен расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 481 рубль 75 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога - двухкомнатную квартиру общей площадью 52, 10 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., путем проведения торгов и определить начальную продажную стоимость 1960 000 рублей; двухкомнатную квартиру общей площадью 43,70 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., путем проведения торгов и определить начальную продажную цену 1220 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в ... облсуд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Е. А. Климович