Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена г.
... суд ... в составе председательствующего Винниковой Н. В., с участием прокурора Репниной М.П., при секретаре Чуркиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Троц Т.В., гражданское дело по иску Троц Т.В. к Глахтеевой Т.В., Управлению Федеральной миграционной службы по ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил:
Троц Т.В. обратился в суд с иском к Глахтеевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу :г...., ..., обязании УФМС по ... снять Глахтееву Т.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик- членом семьи истца не является.
В судебном заседании истец Троц Т.В. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Глахтеева Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени разбирательства извещена надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомила.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной миграционной службы по ..., представитель которого в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным в части признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает исковые требования Троц Т.В. подлежащими частичному удовлетворению, за исключением требований об обязании снять с регистрационного учета, по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Троц Т.В. является собственником комнаты общей площадью 13,30 кв.м. в 4-х комнатной квартире, расположенной по адресу :г. ..., ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке Дата обезличенаг. Согласно справки ООО УК «Ремжилзаказчик» от Дата обезличенаг. в вышеуказанной комнате по месту жительства с Дата обезличенаг. зарегистрирована Глахтеева Т.В., Дата обезличена года рождения. Из объяснений истца следует, что он зарегистрировал ответчика в принадлежавшей ему комнате, но членом его семьи ответчик не является и совместно не проживает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Глахтеева Т.В. зарегистрирована в спорной квартире с согласия собственника, членом его семьи не является, следовательно, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрела.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Способ защиты нарушенного права избирает истец, Троц Т.В. просит признать ответчика Глахтееву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, при этом требований о выселении не заявлено.
Учитывая, что ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрела, фактически в комнате не проживает, ее отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то суд приходит к выводу о наличии законных основания для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Исковые требования Троц Т.В. к Глахтеевой Т.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Снятие гражданина с регистрационного учета является правовым последствием выселения из занимаемого жилого помещения. Действующим законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для выселения как обязывание снять с регистрационного учета.
По смыслу ст. 307 ГК РФ регистрация гражданина по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства. Поэтому требование о снятии с регистрационного учета, адресованное непосредственно гражданину без оспаривания действий (бездействия) органа регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.
Действия УФМС по ... по регистрации ответчика в спорном жилом помещении истцом не оспариваются, ответчик был зарегистрирован в комнате по месту жительства с согласия истца.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Глахтееву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу :г...., ....
В иске Троц Т.В. к Глахтеевой Т.В., Управлению Федеральной миграционной службы по ... об обязании снять Глахтееву Т.В. с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н. В. Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н. В. Винникова
Секретарь : М.Ф.Чуркина
.