Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ... суд г. ... в составе:
председательствующего судьи В.А. Юсупова,
при секретаре О.К. Медведевой,
с участием представителей А.Н. Нургалиной, М.Д. Удилова в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по заявлению ООО «Лесной комплекс «...» об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов ... г. ... УФССП по ... области О.Ю. Инзелите о принятии результатов оценки от Дата обезличена года
УСТАНОВИЛ:
ООО «Лесной комплекс «...» обратилось в суд с заявлением об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов ... г. ... УФССП по ... области О.Ю. Инзелите от Дата обезличена года о принятии результатов оценки, мотивируя тем, что принятый судебным приставом-исполнителем отчет составлен с нарушениями, отсутствует указание о нахождении на оцененном земельном участке строений, оценщиком неправильно произведен сравнительный анализ стоимости участка.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержала заявление в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.
Судебный пристав-исполнитель, в производстве у которого находится спорное исполнительное производство, в судебном заседании против удовлетворения заявления возражал.
Представитель заинтересованного лица ЗАО «Крокус» в судебном заседании против удовлетворения заявления возражал, полагая действия судебного пристава-исполнителя законными и обоснованными.
Заинтересованное лицо В.А. Втулкин в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом, которым предоставлена эффективная возможность для защиты своих интересов в суде.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, исследовав оригинал материала исполнительного производства, суд приходит к выводу, что заявление следует оставить без удовлетворения.
Как видно из материалов дела, судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов ... г. ... УФССП по ... области ведется сводное исполнительное производство Номер обезличен в отношении должника В.А. Втулкина в пользу взыскателей физических и юридических лиц о взыскании денежной задолженности в размере 14 324 989 рублей 99 копеек.
В рамках исполнения судебного решения судебным приставом-исполнителем Дата обезличена г. вынесено постановление о принятии результатов оценки, произведенной специалистом оценщиком.
По смыслу ст.85 ФЗ от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: 1) недвижимого имущества; 2) ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов); 3) имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах); 4) драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий; 5) коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте; 6) предметов, имеющих историческую или художественную ценность;
7) вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.
Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку имущества, несет расходы по привлечению оценщика.
Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:
1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;
2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;
3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.
Копии постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.
Оценка имущества, произведенная судебным приставом-исполнителем без привлечения оценщика, может быть обжалована сторонами исполнительного производства в соответствии с настоящим Федеральным законом или оспорена в суде не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.
Анализируя возникшие между сторонами правоотношения с точки зрения действующего закона, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления.
Ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» возможность и порядок обжалования или оспаривания результатов оценки как произведенной судебным приставом-исполнителем самостоятельно, так и на основании отчета оценщика, обусловлены спецификой отношений между судебным приставом-исполнителем и оценщиком.
Фактически стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее 10 дней со дня их извещения о произведенной оценке. Оспаривание оценки в исполнительном производстве возможно через обжалование постановления судебного пристава-исполнителя, а так же отчета оценщика, в общем исковом порядке, учитывая, что ответственность сторон, в том числе за возможный ущерб в результате ненадлежащего исполнения обязательств, регулируется в государственном контракте оценщика.
Заявитель ООО «Лесной комплекс «...» стороной исполнительного не является, при этом в обоснование своих доводов указывает, что нарушение его прав заключается в том, что на участке оценку которого принял судебный пристав-исполнитель находятся объекты недвижимости принадлежащие заявителю на праве собственности.
На вопросы суда, в чем конкретно заключается нарушение прав ООО «Лесной комплекс «...» представитель в судебном заседании ничего пояснить не смогла. Однако акцентировала внимание суда на то, что оценка земельного участка явно завышена и заявитель имеет преимущественное право на приобретение данного земельного участка.
Данный довод не может быть принят судом во внимание, так как у заявителя нет никаких прав на приобретение земельного участка, даже если на нем находится строения на праве собственности, ниже рыночной стоимости земельного участка.
В силу требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ, предусматривающих состязательность сторон и представление сторонами доказательств в обоснование своих доводов и возражений по иску, заявителем суду не представлено никаких убедительных доводов, сведений, доказательств нарушения его прав оспариваемым постановлением
При этом суд учитывает, что заявитель не лишен возможности оспаривания в суде результатов оценки в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете независимого оценщика согласно ст.13 Федерального закона от Дата обезличена N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".
Более того, выражая несогласие с результатами оценки принятой судебным приставом-исполнителем заявитель не представляет суду никаких доказательств в опровержение оспариваемого результата оценки, кроме собственных заключений, которые не могут быть приняты судом в качестве опровержения выводам квалифицированного оценщика, имеющего соответствующую лицензию.
Согласно нормам ФЗ «Об исполнительном производстве» стоимость реализуемого объекта может быть оспорена сторонами исполнительного производства, поскольку данный фактор напрямую застрагивает их права как взыскателя и должника.
Оспариваемое заявителем действие судебного пристава не затрагивает каких-либо прав заявителя, поскольку у заявителя нет никаких прав преимущественной покупки земельного участка по заниженной цене. Цена объекта определяется условиями рынка, согласно которым специалист выносит свое заключение
Попытка приобретения спорного объекта по заниженной цене, ссылаясь на преимущественное право приобретения, недопустимо в силу того, что в этом случае прямым образом будут нарушены права как взыскателя, так и должника, которые оба заинтересованы в благополучном исходе торгов по продаже земельного участка.
При таких обстоятельствах, поскольку судебный пристав-исполнитель при вынесении постановления от Дата обезличена года о принятии результатов оценки, действовал в рамках Федерального закона от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «Об исполнительном производстве», заявление ООО «Лесной комплекс «...» об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов ... г. ... УФССП по ... области О.Ю. Инзелите от Дата обезличена года о принятии результатов оценки следует оставить без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,441 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ООО «Лесной комплекс «...» об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов ... г. ... УФССП по ... области О.Ю. Инзелите о принятии результатов оценки от Дата обезличена года оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в ... областной суд.
Председательствующий: п/п В.А. ЮСУПОВ.
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья ... районного
суда г. ... В.А. ЮСУПОВ.
Секретарь О.К. Медведева.
Решение вступило в законную силу _____________________________201____г.
Судья ... районного
суда г. ... В.А. ЮСУПОВ.
Секретарь