Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.... Дата обезличенаг.
... суд ... в составе: председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Рудаковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хренова В.А. к администрации ..., Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям ... о признании права собственности на объект незавершенный строительством - жилой дом,
установил:
Хренов В.А. обратился в суд с иском к администрации ... о признании за ним права собственности на объект незавершенный строительством жилой дом лит.А застроенной площадью 350 кв.м., расположенный по адресу :г.... на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен.
Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличенаг. между истцом и ООО «Стройкомплект-1» был заключен договор инвестиций, предметом которого являлось проведение работ по строительству 5-ти этажного жилого дома по адресу :г...., и ввод дома в эксплуатацию. В рамках реализации инвестиционного проекта вкладом ООО«Стройкомплект-1» являлось право аренды земельного участка площадью 6196 кв.м., предоставленного Обществу по договору аренды земли и инфраструктуры Номер обезличен от Дата обезличенаг.; вкладом истца являлось осуществление работ относительно инвестиционного объекта за счет собственных либо привлеченных средств и введение его в эксплуатацию. Истцом проводилось финансирование строительства за счет собственных средств. В связи с ликвидацией ООО «Стройкомплект-1» истец лишен возможности осуществить регистрацию права собственности, так как право аренды земельного участка принадлежало Обществу.
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Пешкова Е.А., действующая по доверенности от Дата обезличенаг., исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика-администрации ... Шеянов А.А., действующий по доверенности от Дата обезличенаг. в судебном заседании исковые требования Хреновым В.А. признал и просил их удовлетворить.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Хреновым В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Дата обезличенаг. между ООО «Стройкомплект-1» и Хреновым В.А. заключен договор инвестиций Номер обезличен, предметом которого является финансирование инвестором работ, направленных на строительство 5-этажного секционного жилого дома с объемом инвестиций 7000000 руб., по условиям договора ООО обязалось передать инвестору площадь, расположенную по адресу :..., а инвестор обязался обеспечить реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию, и обеспечить за свой счет финансирование и реализацию инвестиционного договора.
Дата обезличена года между администрацией ... и обществом с ограниченной ответственностью «Стройкомплект-1» на основании постановления главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. был заключен договор аренды земельного участка площадью 6196 м2, расположенного по ... в пос. ... ..., зарегистрированный ... регистрационной палатой Дата обезличена года. ООО «Стройкомплект-1» Дата обезличенагода было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных, подготовительных работ по 5-ти этажному жилому дому (ограждение строительной площадки, размещение городка строителей, расконсервация объекта строительства). Согласно справки о выполненных работах Хреновым В.А. осуществлялись работы по строительству жилого дома на ... в пос.... на сумму 250000 руб. По данным технического паспорта на объект незавершенный строительством жилой дом, расположенный на пересечении улиц ... и ... в ... ..., площадь застройки указанного объекта составляет 350 кв.м.
Представитель ответчика, действуя в пределах полномочий, предоставленных доверенностью, признал исковые требования, что подтверждается представленным в материалы дела заявлением, признание иска принято судом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Хреновым В.А. право собственности на объект незавершенный строительством-жилой дом, обозначенный на плане строения литерой А., площадь застройки 350 кв.м., расположенный по адресу :г..., на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в ... облсуд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий : п/п Н. В. Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья : Н.В.Винникова
Секретарь : М.Ф.Чуркина