Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе:
председательствующего Сметанниковой С.Л.,
при секретаре Рудаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильиных А.В. к администрации ... о признании права собственности на гараж и земельный участок,
с участием истца Ильиных А.В., представителя третьего лица Александровой В.И.,
установил:
Ильиных А.В. обратился в суд с иском к администрации ... о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 19 кв.м. и расположенный на нем гараж Номер обезличен, площадью 16,8 кв.м., находящийся в ..., пос...., гаражно-строительном кооперативе «...», с северной стороны школы Номер обезличен.
В обоснование исковых требований указал, что в Дата обезличена г. истец принял гараж Номер обезличен (старый Номер обезличен), расположенный в ГСК «...» с северной стороны школы Номер обезличен от Ильиных В.А., который приобрел гараж в Дата обезличена г. у Донской В.Н. Данный гараж был построен Донской В.Н. на основании решения исполнительного комитета ... от Дата обезличена г. о закреплении земельного участка за ГСК при ... сельском совете. Просит признать за ним право собственности на земельный участок под гаражом Номер обезличен и гараж Номер обезличен (старый Номер обезличен), расположенные в ГСК «...» в ....
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, объяснил, что в Дата обезличена году принял указанный гараж и земельный участок под гаражом от Ильиных В.А., который в свою очередь приобрел указанный гараж у Донской В.Н., которая построила гараж своими силами, за счет собственных средств. С момента приобретения гаража пользуется им открыто и по назначению. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица ГСК «...» - Александрова В.И., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования Ильиных А.В. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок площадью 0,5 га, на котором расположен гараж решением Исполнительного Комитета ... городского Совета народных депутатов от Дата обезличена г. Номер обезличен был закреплен за гаражно-строительным кооперативом при ... сельском Совете в ... района ... для упорядочения и благоустройства гаражно-строительного кооператива пос.....
Из объяснений сторон следует, что за счет средств Донской В.Н. являвшейся членом ГСК «...» на отведенном для строительства индивидуальных гаражей в ГСК «...» земельном участке был построен гараж Номер обезличен, площадью 16,8 кв.м., находящийся в ГСК «...» с северной стороны школы Номер обезличен. Указанное имущество являлось паем члена ГСК в кооператив. Доказательств обратного не представлено. Факт строительства указанного гаража подтверждается техническим паспортом, имеющимся в материалах дела.
Дата обезличена г. между Донской В.Н. и Ильиных В.А. был заключен догово купли-продажи, на основании которого Донская В.Н. передала, а Ильиных В.А. принял оплаченный членом ГСК пай в виде земельного участка с гаражом Номер обезличен, находящегося в пос.... ....
Донская В.Н. выбыла из ГСК «...», Ильиных В.А. вошел в ГСК «...», то есть приобрел предоставленные законом права члена ГСК «...».
Дата обезличена г. между Ильиных В.А. и Ильиных А.В. был заключен договор дарения, на основании которого Ильиных В.А. передал, а Ильиных А.В. принял оплаченный членом ГСК пай в виде земельного участка с гаражом Номер обезличен, находящегося в пос.... ....
Ильиных В.А. выбыл из ГСК «...», а Ильиных А.В. вошел в ГСК «...», то есть приобрел предоставленные законом права члена ГСК «Шершни».
Согласно справке ГСК «...» от Дата обезличена г. Номер обезличен Ильиных А.В. является членом ГСК «Шершни» и владельцем гаража Номер обезличен (старый номер гаража Номер обезличен), задолженности по уплате членских взносов не имеет.
Из искового заявления, справки ГСК «...» от Дата обезличена г., справок ОГУП «Обл.ЦТИ» от Дата обезличена г. следует, что на отведенном для строительства индивидуальных гаражей в ГСК «...» земельном участке был построен гараж Номер обезличен (старый Номер обезличен), площадью 16,8 кв.м., находящийся в гаражно-строительном кооперативе «...», с северной стороны школы Номер обезличен в пос...., приобретенный Ильиных В.А. в Дата обезличена г., а затем и Ильиных А.В. в Дата обезличена ... обратного не представлено.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Принимая во внимание, что Ильиных А.В. внес паевой взнос в ГСК «...» и стал членом ГСК «...», суд считает, что у него возникло право собственности на спорный гараж в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать возникшее право собственности Ильиных А.В. на гараж Номер обезличен, площадью 16,8 кв.м., находящийся в ГСК «...», с северной стороны школы Номер обезличен в пос.... в ....
Требования истца о признании права собственности на земельный участок по указанному выше адресу также подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Поскольку нормативно установленные препятствия для оформления истцом земельного участка в личную собственность в данном случае отсутствуют, требования Ильиных А.В. подлежат удовлетворению.
В силу ст.130 ГК РФ гаражный бокс является недвижимым имуществом, поскольку прочно связан с землей.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от Дата обезличена. Номер обезличенФЗ регистрация права собственности на недвижимое имущество с Дата обезличена года производилась Южноуральской регистрационной палатой, а с Дата обезличена г. производится Главным управлением федеральной регистрационной службы по .... Истец право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировал. Отсутствие в Едином государственном реестре прав записей о регистрации права собственности на гараж, является для истца препятствием в оформлении прав на земельный участок.
Учитывая, что ст.12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты нарушенного права, как его признание, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ильиных А.В. и признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен (старый Номер обезличен), расположенный в ГСК «...», с северной стороны школы Номер обезличен и земельный участок, на котором расположен гараж.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ильиных А.В. к администрации ... о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности Ильиных А.В. (Дата обезличена года рождения, уроженец ..., пол: мужской, паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена г. УВД ... ..., зарегистрирован по адресу: ..., ...Номер обезличен) на гараж Номер обезличен (старый номер Номер обезличен), площадью 16,8 кв.м., находящийся в гаражно-строительном кооперативе «...», с северной стороны школы Номер обезличен в пос.... ....
Признать право собственности Ильиных А.В. на земельный участок, расположенный под гаражом Номер обезличен (старый номер Номер обезличен), площадью 19 кв.м., находящийся в гаражно-строительном кооперативе «...», с северной стороны школы Номер обезличен в пос.... ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через ... суд ....
Председательствующий п/п С.Л. Сметанникова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья С.Л. Сметанникова
Секретарь Л.И.Рудакова