Дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... Дата обезличена года
... суд ... в составе:
председательствующего судьи И. И.Мотиной
при секретаре И. А.Шумиловой
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Новострой" к Легенчук Ю.А., Легенчуку В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО "Новострой" обратился в суд с иском к ответчикам Легенчук Ю.А., Легенчуку В.В. о солидарном взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого дома, отоплению, вывозу и утилизации ТБО, уборке придомовой территории и мест общего пользования, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению в сумме 54 611 руб. 80 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 838 руб. 35 коп.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
С Дата обезличена г. по Дата обезличена г. ответчиками не исполняются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалось задолженность в сумме 68 601 руб. 38 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, просил о рассмотрении дела без своего участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причине неявки в судебное заседание суду не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Принимая во внимание согласие истца, надлежащее извещение ответчика о дне, времени и месте слушания дела, отсутствие данных, свидетельствующих об уважительных причинах неявки ответчика, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Легенчук Ю.А. и В. В. Легенчук являются собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., о чем свидетельствует представленная в материалы дела справка с места жительства л.д. 18), свидетельство о государственной регистрации права л.д. 17).
В период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. ответчики не осуществляют оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 68 601 руб. 38 коп.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как следует из протокола Номер обезличен общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений жилого многоквартирного дома Номер обезличен по ... ... от Дата обезличена г. л.д. 27), актом приема-передачи жилых домов в управление ООО УК "Новострой" л.д. 26), ООО УК "Новострой" выбрана управляющей компанией.
В материалах дела имеется Устав ООО "УК "Новострой", в соответствии с которым оно осуществляет ремонтно-эксплуатационную деятельность, управление эксплуатацией жилого фонда, инвестиционно-строительную деятельность, сдачу внаем недвижимости, посреднические услуги, связанные с недвижимым имуществом, торговлю, торгово-закупочную посредническую и коммерческую деятельность, производство санитарно-технических работ, монтаж инженерного оборудования.
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Представленный в материалы дела истцом расчет о наличии у ответчика задолженности по платежам в размере 54 611 руб. 80 коп. л.д. 3-8) судом проверен и признается верным, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) в размере 1 838 руб. 35 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Новострой" к Легенчук Ю.А., Легенчуку В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг о взыскании заложенности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Легенчук Ю.А., Легенчука В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Новострой" сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 54 611 руб. 80 коп., судебные расходы в размере 1 838 руб. 35 коп., всего 56 450 (пятьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей 15 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий п/п И. И. Мотина
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья И. И. Мотина
Секретарь И. А. Шумилова