Дело Номер обезличен г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. ... Дата обезличена года
... районный суд ... в составе:
председательствующего судьи И. И.Мотиной
при секретаре И. А.Шумиловой
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Новострой" к Хрущеву А.В. о взыскании заложенности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО "Новострой" обратился в суд с иском к ответчику Хрущеву А.В. о взыскании задолженности по содержанию и ремонту жилого дома, отоплению, вывозу и утилизации ТБО, уборке придомовой территории и мест общего пользования, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению в сумме 68 234 руб. 68 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 247 руб. 04 коп.
В обоснование исковых требований истец указал, что А. В. Хрущев является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
С Дата обезличена г. по Дата обезличена г. ответчиком не исполняются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалось задолженность в сумме 68 234 руб. 68 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, просил о рассмотрении дела без своего участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причине неявки в судебное заседание суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Принимая во внимание согласие истца, надлежащее извещение ответчика о дне, времени и месте слушания дела, отсутствие данных, свидетельствующих об уважительных причинах неявки ответчика, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что А. В. Хрущев Дата обезличена года рождения. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., о чем свидетельствует представленная в материалы дела справка с места жительства л.д. 9).
В период с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. ответчик не осуществляет оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В материалах дела имеется Устав ООО "УК "Новострой" л.д. 12), в соответствии с которым оно осуществляет ремонтно-эксплуатационную деятельность, управление эксплуатацией жилого фонда, инвестиционно-строительную деятельность, сдачу внаем недвижимости, посреднические услуги, связанные с недвижимым имуществом, торговлю, торгово-закупочную посредническую и коммерческую деятельность, производство санитарно-технических работ, монтаж инженерного оборудования.
Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Представленный в материалы дела ответчиком расчет о наличии задолженности л.д. 3-8) судом проверен и признается верным, ответчиком не оспорен.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы (расходы по уплате госпошлины) в размере 2 247 руб. 04 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Новострой" к Хрущеву А.В. о взыскании заложенности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Хрущева А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Новострой" сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 68 234 руб. 68 коп., судебные расходы в размере 2 247 руб. 04 коп., всего 70 481(семьдесят тысяч четыреста восемьдесят один) рубль 68 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий п/п И. И. Мотина
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья И. И. Мотина
Секретарь И. А. Шумилова