Дело Номер обезличенРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличенаг.
... суд ... в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Чуркиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Запрудина А.В., представителя третьего лица Александровой В.И., гражданское дело по иску Запрудина В.В. к администрации ... о признании права собственности на гараж и земельный участок,
установил:
Запрудин В.В. обратился в суд с иском к администрации ... о признании за ним права собственности на гараж Номер обезличен общей площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу :..., ..., ..., с северной стороны школы Номер обезличен, и на земельный участок под указанным гаражом площадью 26,9 кв.м. по вышеуказанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что Запрудин В.В. в Дата обезличена построил своими силами и за счет собственных средств вышеуказанный гараж на земельном участке, предоставленном ГСК при ... сельском Совете, после создания в Дата обезличена. ГСК «...», истец вступил в члены ГСК «...».
. В силу положений ст. ст. 218, 219 ГК РФ истец приобрел право собственности на гараж, в силу ст. 36 ЗК РФ имеет право на регистрацию права собственности на земельный участок, на которым расположен гараж Номер обезличен.
Истец Запрудин В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Запрудин А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.
Представитель ответчика- администрации ... в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте разбирательства надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил. Представитель третьего лица- Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил.
Представитель третьего лица- ГСК «...» Александрова В.А., действующая по доверенности, поддержала исковые требования Запрудина В.В.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела суд считает исковые требования Запрудина В.В. в части признания права собственности на гараж, подлежащими удовлетворению, в остальной части необоснованными.
При рассмотрении дела установлено, что Запрудин В.В. является членом ГСК «...», владельцем гаража Номер обезличен, гараж был построен истцом за счет собственных средств. Истец является добросовестным членом ГСК и плательщиком установленных в кооперативе членских взносов, что подтверждается справкой ГСК от Дата обезличенаг.
Решением исполкома ... городского Совета народных депутатов от Дата обезличенаг. Номер обезличен за гаражно-строительным кооперативом при ... сельском Совете был закреплен земельный участок площадью 0,5 га для упорядочения застройки и благоустройства территории, расположенной с серной стороны школы в .... Распоряжением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. для уточнения адресов гаражей были присвоены номера гаражам, находящимся по адресу: ..., ..., с северной стороны школы Номер обезличен согласно прилагаемого списка.
Согласно данных технического паспорта на гараж, общая площадь гаража Номер обезличен составляет 21,3 кв.м.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая, что ст. 12 ГК РФ предусмотрено восстановление нарушенного права путем его признания в судебном порядке, суд считает возможным удовлетворить иск Запрудина В.В. в части признания за ним права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в ГСК «...», возведенный на предоставленном для указанных целей земельном участке.
Исковые требования Запрудина В.В. о признании за ним права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж Номер обезличен, суд считает необоснованными, преждевременными.
В соответствии со ст. 36 ГК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 34 Земельного Кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
При рассмотрении дела установлено, что Запрудин В.В. в установленном законом порядке с соответствующим заявлением в администрацию ... не обращался. При таких обстоятельствах отсутствуют основания считать нарушенным право истца на получение в собственность земельного участка, занятого объектом недвижимого имущества. Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что Запрудин В.В. на момент разрешения спора собственником объекта недвижимого имущества не является.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Запрудиным В.В. право собственности на гараж Номер обезличен общей площадью 21,3 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «...» по адресу :..., с северной стороны школы Номер обезличен в ..., ГСК «...».
В иске Запрудину В.В. к администрации ... о признании права собственности на земельный участок под вышеуказанным гаражом площадью 21,3 кв.м., расположенный по адресу :..., с северной стороны школы Номер обезличен в ... отказать.
Решение может быть обжаловано в ... облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н.В.Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья : Н.В.Винникова
Секретарь : М.Ф.Чуркина