Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Сметанниковой С.Л.,
при секретаре Рудаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова А.Н, Посохова А.М, Усольцева Е.А, Шишова А.С к ОГУП «Обл.ЦТИ», ООО МЖК «Полет» о признании права собственности на нежилое помещение,
с участием истца Маркова А.Н., представителя ответчика Филипп Е.И.,
установил:
Марков А.Н., Посохов А.М., Усольцев Е.А., Шишов А.С. обратились в суд с иском к ОГУП «Обл.ЦТИ» о понуждении снять штамп «общие помещения дома» с нежилого помещения № площадью 46,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Дело было принято к производству Центрального районного суда <адрес>.
В ходе производства по делу до разрешения спора по существу истец уточнил заявленные требования, просил признать за ними право собственности на нежилое помещение № площадью 46,7 кв.м. по адресу: <адрес>.
В связи с чем судом на разрешение сторон был поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в <адрес> районный суд <адрес> по месту нахождения недвижимого имущества, который является предметом спора.
Стороны против передачи дела по подсудности не возражали.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № разъясняет, что при этом в Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.
Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из данной статьи следует, что исключительная подсудность установлена для исков о правах на недвижимое имущество, к которому относятся в силу ст.130 ГК РФ и жилые помещения.
Согласно судебной практики, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за ДД.ММ.ГГГГ года к искам исключительной подсудности относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом или об устранении нарушения прав собственника, не влекущие лишения владения, об определении порядка пользования имуществом связанные с установлением прав на имущество, о разделе недвижимого имущества, выдели из него доли и другие, связанные с установлением прав на недвижимое имущество.
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество подаются в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Истцы обратились в суд за защитой своих вещных прав на указанное недвижимое имущество, расположенное в <адрес>. При этом одним из обстоятельств, подлежащих установлению и доказыванию в ходе судебного разбирательства по настоящему иску является обстоятельства перехода и возникновения прав на вышеуказанное недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело для рассмотрения по подсудности в <адрес> районный суд <адрес>.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224 - 225 ГПК РФ суд,
определил:
Передать для рассмотрения по существу в <адрес> районный суд <адрес> гражданское дело по иску Маркова А.Н, Посохова А.М, Усольцева Е.А, Шишова А.С к ОГУП «Обл.ЦТИ», ООО МЖК «Полет» о признании права собственности на нежилое помещение.
Определение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд <адрес>.
Судья п/п С.Л. Сметанникова
Копия верна.
Определение не вступило в законную силу.
Судья С.Л. Сметанникова
Секретарь Л.И.Рудакова