Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сметанниковой С.Л.
при секретаре Рудаковой Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Т.Г к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, Потребительскому кооперативу «Энтузиаст», администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Кононова Т.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, Потребительскому кооперативу «Энтузиаст», администрации <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 21 кв.м, кадастровый номе № под гаражом (гаражным боксом) №, находящийся в <адрес> в потребительском кооперативе «Энтузиаст».
В обоснование требований Кононова Т.Г. указала, что является членом потребительского кооператива «Энтузиаст», собственником гаража №, общей площадью 21 кв.м. Управлением Росреестра по <адрес> приостановлена государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, входит в состав земельного участка, предоставленному ПК в постоянное пользование, в том числе в собственность членам кооператива, между всеми членами кооператива не достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре.
Истец Кононова Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца - Хамидуллина Ю.Р., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации <адрес> - Берешкеев С.В., действующий по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал в случае расположения принадлежащего истцу гаража в пределах предоставленного потребительскому кооперативу «Энтузиаст» земельного участка.
Представитель ответчика - потребительского кооператива «Энтузиаст» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Кононова Т.Г. является членом потребительского кооператива «Энтузиаст», собственником гаража №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов потребительского кооператива «Энтузиаст» (л.д.4,5,17-26).
Гараж № расположен в потребительском кооперативе «Энтузиаст» на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 21 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 7-9), выкопировкой.
Постановлением главы администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «Энтузиаст» предоставлен для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей земельный участок площадью 0,4964 га, в том числе 0,3330 га в собственность членам гаражно-строительного кооператива; 0,1634 га в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации территории гаражей по <адрес>, утвержден Государственный акт № № на право постоянного пользования земельным участком (л.д.10-16).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, установлено, что принадлежащий истцу гараж расположен на земельном участке, предоставленном для этих целей, выдел доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре вследствие отсутствия соглашения всех сособственников, в ином кроме судебного, порядке невозможен. На этом основании, исковые требования Кононовой Т.Г. о признании за ней права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности гараж, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кононовой Т.Г к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>, Потребительскому кооперативу «Энтузиаст», администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Кононовой Т.Г (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: женский, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения №, зарегистрирована по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок, общей площадью 21 кв.м, расположенный под гаражом №, по адресу: <адрес>, потребительский кооператив «Энтузиаст», категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для эксплуатации индивидуального гаража, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд <адрес>.
Судья п/п С.Л. Сметанникова
Копия верна.
Решение в законную силу не вступило.
Судья С.Л. Сметанникова
Секретарь Л.И.Рудакова