Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Сметанниковой С.Л.,
при секретаре Рудаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шоповой С.А. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании за умершим права собственности на гараж и земельный участок, включении имущества в наследственную массу,
с участием представителя истца Брунгардт А.В.,
установил:
Шопова С.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании за умершим ФИО2 права собственности, возникшего при жизни, на гараж № и земельный участок № из земель населенных пунктов, площадью 18 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся в потребительском гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» по <адрес>. Истец просит включить данное имущество в наследственную массу ФИО2
Исковые требования мотивированы тем, что при жизни супруг истицы - ФИО2 построил за счет своих собственных средств, на земельном участке, предоставленном в собственность для эксплуатации гаража и отведенном кооперативу в установленном законом порядке, спорный гараж. Однако при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать в учреждении юстиции свое право собственности на указанное недвижимое имущество. В связи с чем, истец, являясь наследником, после смерти своего супруга, лишена возможности оформить свои наследственные права на указанный гараж и земельный участок под ним.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца - Брунгардт А.В., действующий по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, объяснил, что спорный гараж возведен ФИО2 на предоставленном в его собственность земельном участке, возведен для собственных нужд, за счет его собственных средств, которые ФИО2, являясь членом ПГСК «<данные изъяты>» вносил в ПГСК в качестве паевых взносов. Задолженности членских и паевых взносов перед кооперативом покойный не имел. При жизни ФИО2 не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество, поскольку в этом не было необходимости. Спора между наследниками о праве собственности на гараж и земельный участок нет.
Представитель ответчика - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ПГСК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу, суд считает исковые требования Шоповой С.А. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде права собственности на гараж №, площадью 23,2 кв.м. и земельный участок № из земель населенных пунктов, площадью 18 кв.м., кадастровый номер №, расположенные в ПГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
При рассмотрении данного дела было установлено, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <адрес> ФИО2 в бесплатное пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 0,0018 гектар для эксплуатации гаража в ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается государственным атом на право собственности на землю.
Как следует из объяснений представителя истца, справки ПГСК «<данные изъяты>», государственного акта на право собственности на землю, постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и не оспорено в ходе судебного разбирательства, ФИО2, являясь членом кооператива ПГСК «<данные изъяты>», для себя, за счет собственных средств, вносимых в ПГСК в качестве паевых взносов, построил гараж № по адресу: <адрес>, на земельном участке, предоставленном ФИО2 для эксплуатации гаража в установленном законом порядке, что подтверждается также техническим паспортом, имеющимся в материалах дела и справкой ОГУП «Обл. ЦТИ».
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч.1. ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1. ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.2 ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
ФИО2 не успел при жизни зарегистрировать возникновение права собственности на земельный участок по уважительной причине в связи со смертью. При таких обстоятельствах суд считает, что надлежит признать возникшее при жизни право собственности ФИО2 на земельный участок № из земель населенных пунктов, площадью 18 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании ст. 12 ГК РФ.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 при жизни являлся членом ПГСК «<данные изъяты>», задолженности по внесению паевых и членских взносов перед ПГСК не имеет, суд считает, что при жизни у ФИО2 возникло право собственности на спорный гараж в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ.
Возникновение права собственности на спорное недвижимое имущество не было при жизни ФИО2 зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, однако, право собственности на данное имущество возникло у нее в силу закона.
В соответствии со ст.ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать, возникшее при жизни, право собственности ФИО2 на гараж №, площадью 23,2 кв.м., расположенный в ПГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, и земельный участок № из земель населенных пунктов, площадью 18 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, и включить данное имущество в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 в силу ст.ст.1110, 1112 ГК РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шоповой С.А. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании за умершим права собственности на гараж и земельный участок, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Признать возникшее при жизни право собственности ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГг.р.) на гараж №, площадью 23,2 кв.м., и на земельный участок № из земель населенных пунктов, площадью 18 кв.м., кадастровый номер №, расположенные в ПГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.
Включить гараж №, площадью 23,2 кв.м., и земельный участок № из земель населенных пунктов, площадью 18 кв.м., кадастровый номер №, расположенные в ПГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд <адрес>.
Судья п/п С.Л. Сметанникова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья С.Л. Сметанникова
Секретарь Л.И.Рудакова