Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Чуркиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Хидиятуллиной Г.А., гражданское дело по иску Хидиятуллиной Г.А к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, включении имущества в наследственную массу,
установил:
Хидиятуллина Г.А обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за своим мужем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшего при жизни права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на три комнаты в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: :г.<адрес>, включении указанного имущества в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1.
Исковые требования мотивированы тем, что истец и члены ее семьи, в том числе муж и дети, заключили ДД.ММ.ГГГГ договор № безвозмездной передачи занимаемых жилых помещений в коммунальной квартире в собственность, указанный договор и переход права собственности не были зарегистрированы при жизни мужа в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании истец Хидиятуллинп Г.А. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что договор безвозмездной передачи занимаемого жилого помещения в собственность не был зарегистрирован по независящим от мужа причинам.
Представитель ответчика- администрации <адрес>, третьи лица Хидиятуллин Р.Х, Хидиятуллин Р.Х, Ишбулатова Ю.Х, Ишбулатов Р.А, представители третьих лиц- Управления Росреестра по <адрес>, нотариус нотариального округа <адрес> городского округа ФИО2. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Хидиятуллиной Г.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и Хидиятуллиной Г.А. заключен договор безвозмездной передачи в собственность граждан: Хидиятуллиной Г.А., ФИО1., Ишбулатовой Ю.Х., Хидиятуллина Р.Х., Хидиятуллина Р.Х., Ишбулатова Р.А. трех комнат в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу :г.<адрес>.Договор поставлен на учет в ОГУП «ОблЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В случае, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.
При жизни ФИО1. не могло быть отказано в государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение в порядке приватизации жилья. Поэтому указанное право подлежит признанию в судебном порядке на основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На этом основании в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1. подлежит включению 1/6 доля в праве общей долевой собственности на три комнаты жилой площадью 10,1 кв.м.,12,2 кв.м.,17,4 кв.м. в четырехкомнатной <адрес> по <адрес> в <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на три комнаты жилой площадью 10,1 кв.м., 12,2 кв.м., 17, 4 кв.м. в четырехкомнатной квартире общей площадью 72,9 кв.м., расположенной по адресу : <адрес>.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ Хидиятуллина Х.Н, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на три комнаты жилой площадью 10,1 кв.м., 12,2 кв.м., 17, 4 кв.м. в четырехкомнатной квартире общей площадью 72,9 кв.м., расположенной по адресу : <адрес>
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н.В.Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.В.Винникова
Секретарь : М.Ф.Чуркина