Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н.В., при секретаре Гусевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ИП ФИО1., гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Вега», Гурылеву А.Г, Зуеву Д.П о взыскании задолженности по арендной плате, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
Индивидуальный предприниматель ФИО1. обратился в суд с иском к ООО «Вега», Гурылеву А.Г., Зуеву Д.П. о солидарном взыскании долга по арендной плате в размере 2100000 руб., обращении взыскания на заложенное по договору от ДД.ММ.ГГГГ имущество.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Вега» был заключен договор № аренды нежилых помещений, расположенный по адресу :г.<адрес>, ответчик пользовался помещениями с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, арендную плату не оплатил, общая сумма задолженности составляет 2100000 руб. В обеспечение исполнения обязательств по договору аренды между ИП ФИО1. и Зуевым Д.П., Гурылевым А.Г. были заключены договоры поручительства №№ соответственно №, по условиям которых поручители обязались солидарно отвечать за исполнение ООО «Вега» обязательств по договору аренды нежилых помещений.
В судебном заседании ИП ФИО1. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчики - представитель ООО «Вега», Зуев Д.П., Гурылев А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомили.
Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 309,310 Гражданского кодекса РФ ( в дальнейшем ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1. и ООО «Вега» был заключен договор № аренды нежилого помещения общей площадью 2655 кв.м., являющегося частью нежилого помещения (здание-склад) по адресу :г.<адрес>. По условиям договора ИП ФИО1. передал в аренду вышеуказанное нежилое помещение, а ООО «Вега» приняло во временное владение и пользование нежилое помещение на срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается передаточным актом. При этом арендатор обязался своевременно вносить арендную плату, размер арендной платы по условиям договора составляет 420000 руб. в месяц, уплачивается не позднее 10 числа месяца, предшествующего оплате. Указанное обязательство ответчика по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением в размере 2100000 руб. не оспаривалось представителем ООО «Вега» на стадии подготовки дела к судебному разбирательству. Фактическое пользование ответчика арендованными нежилыми помещениями подтверждается актами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1. и Зуевым Д.П. был заключен договор поручительства №, по условиям которого поручитель обязался перед кредитором за исполнение ООО «Вега» его обязательств по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель несет солидарную ответственность перед кредитором по всем его требованиям, которые могут возникнуть к ООО «Вега» в связи с ненадлежащим исполнением последним обязательств по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.28).
ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1. и Гурылевым А.Г. был заключен договор поручительства №, по условиям которого поручитель обязался перед ИП ФИО1 за исполнение ООО «Вега» его обязательств по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.29).
ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1. и ООО «Вега» был заключен договор залога транспортных средств, принадлежавших ООО «Вега», в обеспечение исполнения ООО «Вега» обязательств по выплате арендной платы за нежилое помещение общей площадью 2655,87 кв.м., расположенное в нежилом помещении (здание-склад) по адресу: <адрес>.; договор удостоверен ФИО2., исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> городского округа <адрес> ФИО3.(л.д.30).
В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
На этом основании требования ИП ФИО1. о солидарном взыскании с должника -ООО «Вега» и поручителей- Зуева Д.П., Гурылева А.Г. долга по арендной плате в размере 2100000 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
По условиям договора залога от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель-ООО «Вега» заложил ИП ФИО1. принадлежащие залогодателю следующие транспортные средства : грузовой фургон марки <данные изъяты> государственный регистрационный знак №, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, двигатель №,шасси №, стоимостью 200000 руб.; прицеп автомобильный НЕФАЗ-8332-10, государственный регистрационный №,год выпуска ДД.ММ.ГГГГ., шасси №, стоимостью 100000 руб.; автомобиль марки ГАЗ-3302, государственный регистрационный знак №,ДД.ММ.ГГГГ год выпуска, идентификационный номер №, стоимостью 200000 руб.; грузовой тягач седельный МАN 26464, государственный регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер №, стоимостью 550000 руб.; полуприцеп KRONESDP 24, государственный регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер №, стоимостью 250000 руб. По условиям договора залога в случае нарушения залогодателем обеспечиваемого обязательства залогодержатель вправе в установленном законодательством Российской Федерации и договором порядке получить удовлетворение за счет транспортных средств, являющихся предметом залога. По условиям договора при наступлении «залогового случая» обращение взыскания на заложенное имущество производится по решению суда или в бесспорном порядке на основании нотариально удостоверенного соглашения (п.10).
На этом основании исковые требования ИП ФИО1. об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме с установлением начальной продажной стоимости, определенной сторонами по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ Ответчиками не представлено доказательств иной стоимости заложенного имущества.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию в пользу истца также и расходы по уплате государственной пошлины в размере 18700 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 196-198, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Вега», Гурылева А.Г, Зуева Д.П солидарно в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды в размере 2100000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 18700 руб., всего 2118700 руб.
Обратить взыскание на предмет залога- грузовой фургон марки NISSANDISELCONDOR государственный регистрационный знак №,год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, двигатель FE6-102323А,шасси №,начальной продажной стоимостью 200000 руб.; прицеп автомобильный НЕФАЗ-8332-10, государственный регистрационный №,год выпуска ДД.ММ.ГГГГ., шасси №, начальной продажной стоимостью 100000 руб.; автомобиль марки ГАЗ-3302, государственный регистрационный знак №,ДД.ММ.ГГГГ год выпуска, идентификационный номер №, начальной продажной стоимостью 200000 руб.; грузовой тягач седельный МАN 26464, государственный регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер №, начальной продажной стоимостью 550000 руб.; полуприцеп KRONESDP 24, государственный регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, идентификационный номер №, начальной продажной стоимостью 250000 руб. путем продажи с публичных торгов.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение десяти дней со дня принятия определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий : п/п Н.В.Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н. В. Винникова
Секретарь: М.Ф.Чуркина