Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Гусевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Лежнева А.А. гражданское дело по иску Лившиц А.И к администрации <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Лившиц А.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> и садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на земельный участок №, общей площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>», использует земельный участок № для ведения садоводства, границы земельного участка определены в натуре; правоустанавливающих документов на земельный участок у истца нет. В ДД.ММ.ГГГГ году согласно Постановления Главы администрации <адрес> № и Свидетельству на право собственности на землю СНТ «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок общей площадью 65,2 га в коллективно-долевую собственность. Данное свидетельство являлось временным документом до момента выдачи государственного акта на право собственности на землю. Однако такой документ не был выдан товариществу администрацией <адрес>, приложением к которому должен был являться список членов товарищества с указанием размера доли каждого члена товарищества, т.е площади земельных участков, предоставленных гражданам. В настоящее время администрация <адрес> полномочиями по распоряжению земельным участком путем предоставления его истцу на праве собственности не обладает, т.к. земельный участок общей площадью 65,2 га ранее был предоставлен СНТ «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность.
Истец Лившиц А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца Лежнев А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования в судебном заседании поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков-администрации <адрес> и СНТ «<данные изъяты>», третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявке суд не уведомили.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Лившиц А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Лившиц А.И. является членом СНТ «<данные изъяты>», владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 400,00 кв.м., обозначенным номером № по <адрес>, что подтверждается справкой № СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка.
Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» передан в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 65,2 га. На основании указанного решения органа местного самоуправления СТ «<данные изъяты>» оформлено свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ
Также истцом предоставлен в материалы дела кадастровый паспорт на земельный участок с указанием его границ, межевой план на участок, содержащий акт согласования местоположения границ земельного участка №.
В соответствии с п. 4 ст. 14 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, исковые требования Лившиц А.И. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Лившиц А.И право собственности на земельный участок №, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка- для ведения садоводства, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: п/п Н.В. Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.В. Винникова
Секретарь : М.Ф. Чуркина