Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н. В. при секретаре Чуркиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Завгороднего В.Т., представителей ответчиков Плюте Ю.В., Стипко С.С., гражданское дело по иску Завгородней Т.Я к Министерству финансов Российской Федерации, Министерству финансов <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о взыскании компенсации за утрату жилого помещения,
установил:
Завгородняя Т.Я. обратилась в суд с иском к Министерству финансов Российской Федерации, Министерству финансов <адрес> о взыскании за счет казны Российской Федерации компенсации за утрату жилого помещения в размере один миллион рублей.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в <адрес> отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Решением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной сделка купли-продажи между Завгородней Т.Я. и Фаткуллиным Р.У., признана недействительной регистрация права на спорную квартиру за Фаткуллиным Р.У. и Завгородней Т.Я., за ИФНС России № по <адрес> признано право собственности на спорную квартиру, Фаткуллину Р.У. было отказано в удовлетворении иска к ЗАО «ЧФСК» и ИФНС России № по <адрес> о принятии последствий недействительности притворной сделки. Вышеуказанным решением суда с Фаткуллина Р.У. в пользу Завгородней Т.Я. взысканы денежные средства в размере 1751641 руб., решение суда не исполнено по независящим от взыскателя причинам в течение года.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещена надлежащим образом. Представитель истца Завгородний В.Т., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что исполнительное производство по исполнительному листу, выданному <адрес> городским судом окончено в связи с невозможностью исполнения. Исполнительный лист не был предъявлен ко взысканию до ДД.ММ.ГГГГ, так как взыскатель пытался добиться отмены судебного постановления, обращался в Верховный Суд РФ.
Представитель ответчика- Министерства финансов Российской Федерации-Стипко С.С., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что исполнительный лист, выданный на основании решения суда об истребовании у истца спорного жилого помещения, находился на исполнении в соответствующем подразделении службы судебных приставов менее года.
Представитель ответчика-Министерства финансов <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил.
Судом в качестве соответчика к участию в деле привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель которого Плюте Ю.В., действующий по доверенности, возражал против исковых требований, указывая, что Управление является ненадлежащим ответчиком.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Завгородней Т.Я. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных в материалы дела судебных постановлений следует, что ДД.ММ.ГГГГ Завгородняя Т.Я. заключила с Фаткуллиным Р.У. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Право собственности Фаткуллина Р.У. на указанную квартиру было зарегистрировано на основании адресного жилищного контракта серии 1Т № на долевое участие в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что регистрация права собственности на спорную квартиру за Фаткуллиным Р.У. произведена на основании подложных документов.
Вышеуказанным решением суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными сделками : адресный жилищный контракт серии № на долевое участие в строительстве жилья, квартиры, расположенной по адресу :<адрес>, заключенный Фаткуллиным Р.У. и ЗАО «ЧФСК», договор купли-продажи вышеуказанной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Фаткуллиным Р.У. и Завгородней Т.Я.; признана недействительной регистрация права собственности на спорную квартиру за Фаткуллиным Р.У. и Завгородней Т.Я., за Межрайонной ИФНС № по <адрес> признано право собственности на спорную квартиру; с Фаткуллина Р.У. в пользу Завгородней Т.Я. взысканы денежные средства в размере 1751641 руб., уплаченные последней по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.61-73).
ДД.ММ.ГГГГ Завгородней Т.Я. был выдан <адрес> городским судом <адрес> исполнительный лист № о взыскании с Фаткуллина Р.У. денежных средств в размере 1751641 руб.(л.д.43). Исполнительный лист был предъявлен представителем взыскателя к исполнению ДД.ММ.ГГГГ (л.д.113). Исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела по металлургическому району <адрес> Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1., было окончено ДД.ММ.ГГГГ в связи с возвращением взыскателю исполнительного листа по причинам невозможности установления места жительства должника, места нахождения его имущества, (л.д.125).
В соответствии со ст. 31.1 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.
2.Компенсация, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.
3. Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.
В п. 2 указанной статьи указаны условия, при наличии которых выплачивается компенсация, предусмотренная пунктом статьи. Речь идет о тех случаях, когда собственник жилого помещения или добросовестный приобретатель не могут получить предусмотренную судебным решением компенсацию по не зависящим от них причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты жилого помещения. При этом взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Максимальный размер компенсации составляет 1 миллион рублей.
При рассмотрении дела установлено, что Завгородняя Т.Я. является добросовестным приобретателем квартиры, расположенной по адресу :г.<адрес>, указанная квартира истребования на основании решения <адрес> городского суда, признавшего недействительной сделку -адресный жилищный контракт, явившийся основанием возникновения права собственности предыдущего правообладателя спорной квартиры Фаткуллина Р.У. Решение суда в части взыскания с Фаткуллина Р.У. денежных средств, уплаченных Завгородней Т.Я., не исполнено по независящим от Завгородней Т.Я. причинам. Исполнительный лист возвращен взыскателю постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> РОСП <адрес> УФССП по <адрес> ФИО1., исполнительное производство окончено, так как в соответствии со ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» не установлено место жительства должника, а также место нахождения его имущества. Срок для предъявления исполнительного листа ко взысканию исчисляется с момента вступления в законную силу решения суда. На момент разрешения спора годичный срок, предусмотренный п.2 ст. 31.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истек. Доводы представителя Министерства финансов РФ о том, что исполнительный лист, выданный <адрес> городским судом ДД.ММ.ГГГГ, фактически находился на исполнении в <адрес> РОСП <адрес> менее года, суд не принимает в качестве оснований для отказа Завгородней Т.Я. в удовлетворении иска. Независимо от того, когда именно был предъявлен взыскателем на исполнение исполнительный лист, взыскание по нему не производилось, так как не установлено фактическое место нахождения должника-Фаткуллина Р.У., а также наличие у него имущества.
Суд считает правильным применить положения ст. 31.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ к рассматриваемым правоотношениям в силу статьи 6 Гражданского кодекса РФ, исходя из общих начал и смысла установления законом соответствующей компенсации, требований добросовестности, разумности и справедливости, а также учитывая, установленные ст. 1 ГК РФ принципы гражданского законодательства -равенство участников правоотношений, неприкосновенность собственности, обеспечение восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
При таких обстоятельствах исковые требования Завгородней Т.Я. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Министерства финансов Российской Федерации за счет казны Российской Федерации в пользу Завгородней Т.Я компенсацию в размере 1000000 руб.
В иске Завгородней Т.Я к Министерству финансов <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о взыскании компенсации за утрату права собственности на жилое помещение отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий : п/п Н. В. Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.В.Винникова
Секретарь: М.Ф.Чуркина