Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе
председательствующего Сметанниковой С.Л.,
при секретаре Рудаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скородумовой Е.И. к администрации <адрес>, СНТ «Мичуринец» о признании пава собственности на земельный участок,
с участием истца Скородумовой Е.И.,
установил:
Скородумова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для ведения садоводства, общей площадью 895 кв.м.
В обоснование иска истец указала, что является членом СНТ «Мичуринец», земельный участок № использует для ведения садоводства, участком пользуется с ДД.ММ.ГГГГ границы участка определены и установлены в натуре, земельный участок имеет кадастровый номер №; земельный участок, на котором расположено СНТ «Мичуринец» предоставлен СНТ в коллективно-долевую собственность, истец лишена возможности выделить в натуре свою долю в праве коллективно-долевой собственности членов СНТ на земельный участок в связи с отсутствием соглашения между всеми участниками коллективно-долевой собственности.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков - администрации <адрес> и СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Скородумовой Е.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Скородумова Е.И. является членом СНТ «Мичуринец» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой СНТ «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №. Скородумова Е.И. владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 895 кв.м., обозначенным номером № по <адрес>
Границы земельного участка, находящегося в пользовании Скородумовой Е.И. согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается материалами межевания, кадастровым паспортом.
Из представленного истцом в материалы дела свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 65,2 га передан для использования в коллективно-долевую собственность СНТ «Мичуринец» на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земли в коллективно-долевую собственность садоводческим товариществам общей площадью 14898 кв.м.
В соответствии с п. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, Скородумова Е.И. имеет право приобрести в собственность земельный участок №, общей площадью 895 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, однако заключить соглашение о разделе долевой собственности между всеми членами СНТ «Мичуринец», принимая во внимание их количество, невозможно. Данное обстоятельство препятствует реализации прав Скородумовой Е.И.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, исковые требования Скородумовой Е.И. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Скородумовой Е.И. к администрации <адрес>, СНТ «Мичуринец» о признании пава собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Скородумовой Е.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, пол женский, паспорт №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок №, общей площадью 895 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для ведения садоводства, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд.
Председательствующий С.Л.Сметанникова