Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Чуркиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Петровой О.В., представителя истца Укладчиковой М.С., представитель ответчика Мельникова Н.И., гражданское дело по иску Петровой О.В., Енюкова О.Э. к администрации <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельные участки,
установил:
Петрова О.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании за ней права собственности на земельный участок №, общей площадью 1189 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
Енюков О.Э. обратился в суд с иском к администрации <адрес> и садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на земельный участок №, общей площадью 1047 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются членами СНТ «<данные изъяты>», используют земельные участки для ведения садоводства, границы земельных участков определены в натуре. В ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановлению Главы администрации <адрес> № и Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей СНТ «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок общей площадью 65,2 га в коллективно-долевую собственность. Данное свидетельство являлось временным документом до момента выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако такой документ не был выдан товариществу администрацией <адрес>, приложением к которому должен был являться список членов товарищества с указанием размера доли каждого члена товарищества, т.е. площади земельных участков, предоставленных гражданам. В настоящее время администрация <адрес> полномочиями по распоряжению земельными участками путем предоставления их истцам на праве собственности не обладает, т.к. земельный участок общей площадью 65,2 га ранее был предоставлен СНТ «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность.
Указанные дела объединены в одно производство.
В судебном заседании истец Петрова О.В., представитель истца Енюкова О.Э.- Укладчикова М.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковых заявлениях. Истец Енюков О.Э. просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика-СНТ «<данные изъяты>» Мельников Н.И., действующий на основании Устава СНТ, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика-администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявке суд не уведомил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд о причине неявки не уведомил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Петровой О.В., Енюкова О.Э. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Петрова О.В. является членом СНТ «<данные изъяты>», владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 1189,00 кв.м., обозначенным номером № по <адрес>, что подтверждается справкой № СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ
Енюков О.Э. является членом СНТ «<данные изъяты>», владеет и пользуется земельным участком общей площадью 1047,00 кв.м. обозначенный номером № по <адрес>, что подтверждает справкой № СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ
Из представленного истцами в материалы дела свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 65,2 га передан для использования в коллективно-долевую собственность СНТ «<данные изъяты>». Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» передан в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 65,2 га. Также истцами в подтверждение границ и площадей земельных участков представлены в материалы дела кадастровые паспорта земельных участков, межевые планы.
В соответствии с п. 4 ст. 14 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, исковые требования Петровой О.В., Енюкова О.Э. о признании за ними права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Петровой О.В. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1189 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка-для ведения садоводства, кадастровый номер №
Признать за Енюковым О.Э. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1047 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка-для ведения садоводства, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н.В.Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.В.Винникова
Секретарь : М.Ф.Чуркина