Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Чуркиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя ответчика Клевченко Е.Г., гражданское дело по иску Ванина В.Н., Ваниной О.В., Ванина Р.В. к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на квартиру,
установил:
Ванин В.Н., Ванина О.В., Ванин Р.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному эксплуатационному учреждению «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в равных долях за каждым на квартиру, расположенную по адресу :г<адрес>, в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы тем, что истец Ванин В.Н. и члены его семьи являются нанимателями вышеуказанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», квартира была предоставлена истцу в связи с увольнением с военной службы в ДД.ММ.ГГГГ МУП «Центр по приватизации жилья» отказало истцу в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в связи с отсутствием полномочий на заключение договоров в отношении жилых помещений, являющихся собственностью РФ и закрепленных на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями. ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» также не имеет доверенности от Министерства обороны РФ для регистрации перехода права собственности, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика - ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района» Клевченко Е.Г., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика-Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате и времени разбирательства извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Ванина В.Н., Ваниной О.В., Ванина Р.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Ванин В.Н. проходил службу в Вооруженных силах РФ, согласно выписке из приказа уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе (л.д. 19). На условиях социального найма Ванину В.Н. на состав семьи 3 человека предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу :<адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным истцом с ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района», действующим от имени собственника жилого помещения- Российской Федерации (л.д. 7-11). Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности РФ на спорную квартиру (л.д. 6), находящуюся в оперативном управлении ФГКЭУ «Челябинская КЭЧ района».
Ванин В.Н., Ванина О.В., Ванин Р.В. право на приватизацию занимаемого жилого помещения в <адрес> не использовали, что подтверждается справкой ОГУП «ОблЦТИ» (л.д.15).
Ванин В.Н., Ванина О.В., Ванин Р.В. заявлением в МУП «Центр по приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) выразили намерение получить занимаемое жилое помещение в собственность.
Из представленного в материалы дела письма МУП «Центр по приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о государственное регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, передана в оперативное управление федеральному государственному учреждению, которые не обладают полномочиями от собственника по распоряжению жилым помещением.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.
При анализе норм Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что по своей юридической природе они являются общими нормами, т.е. дают право на приватизацию жилых помещений не только военнослужащим, но и всем другим гражданам, вне зависимости от их социального статуса, имущественного положения, заслуг перед государством или каких-либо других обстоятельств.
Отсутствие полномочий по оформлению договора безвозмездной передачи занимаемого на условиях социального найма спорного жилого помещения не может являться препятствием к осуществлению гражданами их законных прав, предусмотренных законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», так как реализация указанных прав не может быть поставлена в зависимость от оформления государственными органами и органами местного самоуправления надлежащих документов. Указанные обстоятельства не должны влиять на установленные законом права истцов на безвозмездное получение занимаемого на условиях найма жилого помещения в собственность.
В соответствии с п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ваниным В.Н., Ваниной О.В., Ваниным Р.В. право общей долевой собственности в равных долях за каждым на квартиру, расположенную по адресу :<адрес>, общей площадью 64,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий : п/п Н.В.Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.В.Винникова
Секретарь : М.Ф.Чуркина