Дело №РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Левенковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Юдиной М.П., представителя третьего лица Александровой В.И., гражданское дело по иску Юдиной М.П. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, земельный участок,
установил:
Юдина М.П. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж № площадью 21,7 кв.м. по адресу: <адрес>, с северной стороны школы №, и на земельный участок под гаражом № площадью 25,7 кв.м. по вышеуказанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что гараж был построен истцом собственными силами, за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ.; гараж возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «<данные изъяты>», истец является членом ГСК «<данные изъяты>».
В судебном заседании истец Юдина М.П. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Представитель ответчика- администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте разбирательства надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил. Представитель третьего лица- ГСК «<данные изъяты>» Александрова В.И., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Юдиной М.П. Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Юдиной М.П. в части признания права собственности на гараж, подлежащими удовлетворению, в остальной части необоснованными.
При рассмотрении дела установлено, что Юдина М.П. является членом ГСК «<данные изъяты>», владельцем гаража №, гараж построен истцом за счет собственных средств, паевые взносы не вносились, что подтверждается справкой ГСК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Членство Юдиной М.П. в ГСК «<данные изъяты>» никем не оспаривается.
Решением исполкома <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № за гаражно-строительным кооперативом при <адрес> сельском Совете был закреплен земельный участок площадью 0,5 га для упорядочения застройки и благоустройства территории, расположенной с серной стороны школы в <адрес>. Распоряжением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для уточнения адресов гаражей были присвоены номера гаражам, находящимся по адресу: <адрес>, с северной стороны школы № согласно прилагаемого списка.
Согласно данных технического паспорта на гараж, общая площадь гаража № составляет по наружному обмеру 25,7 кв.м., по внутреннему -21,7 кв.м. (л.д. 5-7).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При рассмотрении дела установлено, что гараж № возведенный Юдиной М.П. за счет собственных средств и своими силами, расположен на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке именно для размещения индивидуальных гаражей.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая, что ст. 12 ГК РФ предусмотрено восстановление нарушенного права путем его признания в судебном порядке, суд считает возможным удовлетворить иск Юдиной М.П. в части признания за ней права собственности на гараж №, расположенный в ГСК «<данные изъяты>».
Исковые требования Юдиной М.П. о признании за ней права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж №, суд считает необоснованными, преждевременными.
В соответствии со ст. 34 Земельного Кодекса РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
При рассмотрении дела установлено, что Юдина М.П. в установленном законом порядке с соответствующим заявлением в администрацию <адрес> не обращалась. При таких обстоятельствах отсутствуют основания считать нарушенным право истца на получение в собственность земельного участка, занятого объектом недвижимого имущества. Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что Юдина М.П. на момент разрешения спора собственником объекта недвижимого имущества не является, так как отсутствует государственная регистрация права собственности на гараж.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Юдиной М.П. право собственности на гараж № общей площадью 25,7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу :<адрес>.
В иске Юдиной М.П. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н.В.Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья : Н.В.Винникова
Секретарь : М.Ф.Чуркина