Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Чуркиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истцов Кропачевой М.Ю., гражданское дело по иску Сафиной Р.Я., Четыркина Ю.Б. к администрации <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринец» о признании права собственности на земельные участки,
установил:
Сафина Р.Я. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> и садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринец» о признании за ней права собственности на земельный участок №, общей площадью 1180 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Четыркин Ю.Б. обратился в суд с иском к администрации <адрес> и садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринец» о признании за ним права собственности на земельный участок №, общей площадью 1199 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются членами СНТ «Мичуринец», используют земельные участки для ведения садоводства, границы земельного участка определены в натуре; правоустанавливающих документов на земельный участок у истцов нет. В ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановлению Главы администрации <адрес> № и Свидетельству на право собственности на землю СНТ «Мичуринец» был предоставлен земельный участок общей площадью 65,2 га в коллективно-долевую собственность. Данное свидетельство являлось временным документом до момента выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако такой документ не был выдан товариществу администрацией <адрес>, приложением к которому должен был являться список членов товарищества с указанием размера доли каждого члена товарищества, т.е площади земельных участков, предоставленных гражданам. В настоящее время администрация <адрес> полномочиями по распоряжению земельным участком путем предоставления его истцам на праве собственности не обладает, т.к. земельный участок общей площадью 65,2 га ранее был предоставлен СНТ «Мичуринец» в коллективно-долевую собственность.
Указанные дела объединены в одно производство.
Истцы Сафина Р.Я., Четыркин Ю.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Кропачева М.Ю., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.
Представители ответчиков-администрации <адрес> и СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявке суд не уведомили.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица при надлежащем извещении.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Сафиной Р.Я., Четыркина Ю.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Сафина Р.Я. является членом СНТ «Мичуринец», владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 1180,00 кв.м., обозначенным номером № по <адрес>, что подтверждается справкой № СНТ «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка. Четыркин Ю.Б. является членом СНТ «Мичуринец», владеет и пользуется земельным участком общей площадью 1199,00 кв.м. обозначенный номером № по <адрес>, что подтверждается справкой № СНТ «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ
Из представленного истцами в материалы дела свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 65,2 га передан для использования в коллективно-долевую собственность СНТ «Мичуринец». Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Мичуринец» передан в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 65,2 га. Также истцами представлены в материалы дела кадастровые паспорта на испрашиваемые земельные участки, межевые планы.
В соответствии с п. 4 ст. 14 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, исковые требования Сафиной Р.Я., Четыркина Ю.Б. о признании за ними права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сафиной Р.Я. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка-для ведения садоводства, кадастровый номер №
Признать за Четыркиным Ю.Б. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1199 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка-для ведения садоводства, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н.В.Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.В.Винникова
Секретарь : М.Ф.Чуркина