Обезличенное Решение

Дело №

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н.В., при секретаре Чуркиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора <адрес> Осадчей О.Д. гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах муниципального образования в лице Администрации <адрес> и неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» об обязании освободить незаконно занятый земельный участок, запретить осуществление деятельности по размещению некапитального строения и организации парковки автотранспортных средств,

установил:

Прокурор <адрес>, действуя в защиту интересов муниципального образования в лице Администрации <адрес> и неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» об освобождении незаконно занятого земельного участка по адресу: <адрес>, используемого для размещения некапитального строения, о запрещении осуществления деятельности по организации парковки автотранспортных средств и размещению некапитального строения по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком на земельном участке площадью 1,69 кв.м., во дворе <адрес> установлено некапитальное строение (будка), предназначенное для работников данной организации, осуществляющих охрану автотранспортных средств, расположенных на придомовой территории указанного дома, а также организована ночная автопарковка на придомовой территории по указанному адресу. Правоустанавливающие документы на размещение и эксплуатацию вышеуказанного временного некапитального строения и разрешение на оранизацию ночной парковки автотранспортных средств представлено не было.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Осадчая О.Д. на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца-администрации <адрес> просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил.

Дело с согласия истца рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено, что ООО «<данные изъяты>», директором которого является ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 1,69 кв.м. во дворе дома №, расположенного по адресу: <адрес>, установило некапитальное строение (будку), предназначенное для работников данной организации, осуществляющих охрану автотранспортных средств, расположенных на придомовой территории указанного дома, а также организована ночная автопарковка на придомовой территории по указанному адресу. Правоустанавливающие документы на размещение и эксплуатацию вышеуказанного временного некапитального строения и разрешения на организацию ночной парковки автотранспортных средств ответчик не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются актом проверки соблюдения земельного законодательства, актом обмера площади земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно письма Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договор аренды земли и договор на право размещения (установки) и эксплуатации временного некапитального стационарного объекта, расположенного на придомовой территории <адрес>, с ООО «Парк<данные изъяты>» не заключался (л.д. 7).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Таким образом, право распоряжения земельным участком, прилегающим к жилому дому № по <адрес> принадлежит органу местного самоуправления в лице администрации <адрес>, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес>.

В целях упорядочения использования муниципальных земель <адрес> городской Думой ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об утверждении Порядка оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных некапитальных стационарных объектов на территории <адрес> (далее - Порядок). Порядок регулирует предоставление земельных участков для организации, в том числе автомобильных стоянок.

В нарушение требований ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, Порядка, утвержденного решением <адрес> городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «<данные изъяты>» занимает земельный участок во дворе дома № по <адрес> без соответствующего разрешения органов муниципальной власти и договора аренды, иных правоустанавливающих документов, что нарушает права собственника имущества- муниципального образования <адрес>, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 54 Порядка, установка временного нестационарного объекта без заключения договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации такого объекта является самовольной и подлежит демонтажу владельцем объекта.

Таким образом, ООО «<данные изъяты>» при отсутствии разрешительных документов организовало парковку автотранспортных средств, установило и эксплуатирует некапитальное строение (будку), предназначенное для лиц, осуществляющих охрану автотранспортных средств, расположенное во дворе дома № по <адрес>.

Данный временный некапитальный стационарный объект подлежит демонтажу, а земельный участок освобождению, т.к. автомобили, которые паркуют их владельцы для охраны на ночь, загромождают пути проезда личного автотранспорта жильцов дома № по <адрес>, пожарных машин и машин скорой помощи, что нарушает права неопределенного круга лиц - жителей указанного дома, а также права собственника имущества - муниципального образования <адрес>, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора <адрес> в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» освободить незаконно занятый земельный участок по адресу :<адрес>, используемый для размещения некапитального строения, предназначенного для лиц, осуществляющих охрану автотранспортных средств.

Запретить ООО «<данные изъяты>» осуществление деятельности по размещению некапитального строения, предназначенного для лиц, осуществляющих охрану автотранспортных средств на земельном участке, являющемся придомовой территорией многоквартирного дома № по <адрес> и организацию парковки автотранспортных средств на указанной территории при отсутствии разрешительных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене указанного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение 10 дней со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: п/п Н.В.Винникова

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.В.Винникова

Секретарь: М.Ф.Чуркина