Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Блитоновой И.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Шуховцева В.А., гражданское дело по иску Шуховцева А.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на пристрои к жилому дому, включении имущества в наследственную массу,
установил:
Шуховцев А.И. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшего при жизни права собственности на пристрои, обозначенные литерами А2,А3 как на неотъемлемую часть части жилого дома (лит.А общей площадью 41,4 кв.м. по внутреннему обмеру, выделенной в собственность ФИО2, расположенного по адресу :<адрес>, а также на самовольно возведенные хозяйственные постройки, обозначенные литерами Г4,Г15.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником части жилого дома лит.(А), состоящей из помещений, обозначенных на поэтажном плане номерами №, общей площадью 41, 4 кв.м. К указанной части жилого дома в период эксплуатации были самовольно возведены жилые пристрои, обозначенные лит. А2,А3.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, Шуховцев А.И. является наследником имущества своей жены в силу закона, наследство фактически принял, но не может оформить наследственные права из-за наличия самовольно возведенных жилых пристроев.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Шуховцев В.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика-администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил.
Третье лицо-нотариус нотариального округа <адрес> городского округа <адрес> ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Шуховцева А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 на основании решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником части жилого дома, общей площадью 41, 40 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ К указанной части жилого дома, состоящей из помещений, обозначенных на поэтажном плане номерами № в ходе эксплуатации возведены жилые пристрои, обозначенные литерами А2,А3. ФИО2 на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ являлась при жизни собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти принял Шуховцев А.И. что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно представленного истцом письма ГУАиГ администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № жилые пристрои (лит.А2,А3), хозяйственные постройки (лит. Г4,Г15) расположены в границах земельного участка площадью 600 кв.м., предоставленного в собственность ФИО2 Их размещение соответствует правовому зонированию. Согласно экспертного заключения ООО «Уральская промышленно-строительная компания» от ДД.ММ.ГГГГ жилые пристрои (лит.А2,А3), хозяйственные постройки (лит.Г4,Г15) выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольно возведенные жилые пристрои и хозяйственные постройки по адресу <адрес>, соответствует требованиям СанПин.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На этом основании ФИО2 при жизни не могло быть отказано в признании за ней права собственности на жилые пристрои, возведенные к принадлежащей ей на праве собственности части жилого дома и находящиеся в границах принадлежащего ей земельного участка. Силу положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права. На этом основании суд считает подлежащими удовлетворению требования Шуховцева А.И. о признании за ФИО2 права собственности на жилые пристрои как неотъемлемую часть части жилого дома № по <адрес>, общей площадью 41, 4 кв.м. С учетом жилых пристроев общая площадь указанной части дома составляет 57,6 кв.м.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На этом основании в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2 подлежит включению часть жилого дома, расположенного по адресу :<адрес> общей площадью 57, 6 кв.м., включая жилые пристрои, обозначенные литерами А2,А3, а также хозяйственные постройки, обозначенные литерами Г4,Г15, не подлежащие самостоятельной государственной регистрации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, возникшее при жизни право собственности на часть жилого дома с жилыми пристроями, обозначенную на поэтажном плане литерами А,А2,А3, общей площадью 57,6 кв.м. расположенную по адресу :<адрес>, а также на хозяйственные постройки, не подлежащие самостоятельной государственной регистрации, обозначенные литерами Г4,Г15.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2 часть жилого дома с жилыми пристроями, обозначенную на поэтажном плане литерами А.А2,А3, общей площадью 57,6 кв.м. расположенную по адресу :<адрес>,
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н. В. Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья : Н. В. Винникова
Секретарь : И.Б.Блитонова