ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи В.А. Юсупова,
при секретаре М.Г. Соколовой,
с участием представителя В.А. Гудименко, в открытом судебном заседании в помещении суда рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Элеваторзернопродукт», ООО «Спецэлеватормельмонтаж», ООО «УралАгроХолдинг», Мамонову В.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», ссылаясь на ненадлежащее исполнение контрагентом условий кредитного договора, обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с заемщика ООО «Элеваторзернопродукт» и поручителей ООО «Спецэлеватормельмонтаж», ООО «УралАгроХолдинг», В.Р. Мамонова сформировавшейся задолженности в размере 51 290 421 рубль 29 копеек, состоящей из суммы основного долга в размере 49 075 000 рублей, задолженности по процентам за пользование кредитом 2 178 123 рубля 28 копеек, пени за просроченные проценты 37 298 рублей 1 копейки, обращении взыскания на предметы залога, установив начальную продажную стоимость предмета залога, взыскании с ответчиков судебные расходы.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, не возражая против вынесения заочного решения.
Представители ответчиков ООО «Элеваторзернопродукт», ООО «Спецэлеватормельмонтаж», ООО «УралАгроХолдинг», ответчик Мамонов В.Р. в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, о причинах неявки в суд не уведомили.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом, которым предоставлена эффективная возможность для защиты своих интересов в суде, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, считает исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
По смыслу п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как следует из положений ст.ст. 361, 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с п.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «Элеваторзернопродукт» заключен договор № о предоставлении кредита юридическому лицу в сумме 49 075 000 рублей со сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ под 15 % годовых.
Согласно условиям кредитного договора (п.1.1) заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит, уплатить проценты на кредит и исполнить данные обязательства по договору в полном объеме. За пользование представленным кредитом заемщик уплачивает проценты в размере 15 % годовых (п.1.4). Возврат кредита и уплата процентов осуществляется согласно графику содержащемуся в приложении № к договору (п.1.6). За каждый день просрочки исполнения обязательств по возврату суммы основного долга и/или причитающихся процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 2% годовых от суммы просроченного платежа за весь период просрочки до фактического возврата денежных средств, полученных в кредит (п.7.4 договора).
В силу п.4.5 кредитного договора кредитор вправе потребовать досрочного возврата кредита, уплаты всех причитающихся процентов и предусмотренных договором неустоек, возмещения убытков в полном размере, а также предъявить аналогичные требования к поручителям, если заемщик нарушает сроки платежей, установленные графиком погашения задолженности, а так же в случаях предусмотренных п.4.5 договора.
Заемщик ООО «Элеваторзернопродукт» ненадлежащим образом исполняло свои обязательства по кредитному договору, на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность составила 51 290 421 рубль 29 копеек.
В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться поручительством.
Обеспечением по данному кредиту являлось поручительство ООО «Элеваторзернопродукт», ООО «Спецэлеватормельмонтаж», ООО «УралАгроХолдинг» и Мамонов В.Р. что подтверждается договорами поручительства к кредитному договору за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст.1, п.п.2.1, 2.2 договора поручительства, поручитель безусловно и безотзывно отвечает перед кредитором за исполнение заемщиком его обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком.
При таких обстоятельствах требования банка о солидарном взыскании суммы задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки с ответчиков ООО «Элеваторзернопродукт», ООО «Спецэлеватормельмонтаж», ООО «УралАгроХолдинг» и Мамонову В.Р. являются обоснованными.
Согласно представленному истцом расчёту, который судом проверен, признаётся верным, ответчиками не оспаривается, задолженность ответчиков состоит из: суммы основного долга в размере 51 290 421 рубль 29 копеек, состоящей из суммы основного долга в размере 49 075 000 рублей, задолженности по процентам за пользование кредитом 2 178 123 рубля 28 копеек, пени за просроченные проценты 37 298 рублей 1 копейки. Данные суммы следует взыскать с ответчиков в пользу истца.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть 60 000 рублей, а кроме того следует взыскать расходы понесенные истцом на извещение ответчиков в размере 1 691 рубль 35 копеек.
Требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.
В соответствии с п.1 ст. 349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются за счёт заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
В судебном заседании установлено, что в обеспечение обязательств должника ООО «Элеваторзернопродукт» был заключен договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ предметом которого явились: нежилое здание - автоматический корпус, общей площадью 825,9 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № и земельный участок, общей площадью 743,24 кв.м., кадастровый №; нежилое здание - лаборатория, общей площадью 176,1 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № и земельный участок, общей площадью 588,01 кв.м., кадастровый №; нежилое здание - подсобный корпус, душевая, общей площадью 736,5 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № и земельный участок, общей площадью 405,79 кв.м., кадастровый №; нежилое здание - подсобный корпус новой территории, общей площадью 597,9 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № и земельный участок, общей площадью 869,82 кв.м., кадастровый №.
В силу п.2.1 договора залога обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог вышеуказанного имущества, кредитор, он же залогодержатель, вправе обратить взыскание на заложенные в обеспечение исполнения обязательств объекты в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.
В судебном заседании установлено, что заемщик ООО «Элеваторзернопродукт» допустил просрочку платежей по кредиту, о чем ему, поручителям направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которые до настоящего времени не исполнены.
Таким образом, требования истца, как залогодержателя, об обращении взыскания на заложенное имущество - нежилое помещение являются законными и обоснованными.
Согласно положениям ст.349, 350 ГК РФ, ст.28.1 ФЗ «О залоге» начальная продажная стоимость заложенного имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
Заключенным договором стороны установили начальную продажную стоимость заложенного имущества в соответствии с п.3.1 Договора залога.
Стороны не оспаривали рыночную стоимость заложенного имущества и не требовали проведения судебной экспертизы по вопросу определения рыночной стоимости заложенного имущества, согласившись с имеющейся оценкой.
Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества как того требует истец.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Элеваторзернопродукт», ООО «Спецэлеватормельмонтаж», ООО «УралАгроХолдинг», Мамонову В.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк с ООО «Элеваторзернопродукт», ООО «Спецэлеватормельмонтаж», ООО «УралАгроХолдинг», В.Р. Мамонова солидарно сумму задолженности по кредитному договору 51 290 421 рубль 29 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 60 000 рублей, расходы по извещению 1 691 рубль 35 копеек, а всего пятьдесят один миллион триста пятьдесят две тысячи сто двенадцать рублей шестьдесят четыре копейки.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
Нежилое здание - автоматический корпус, общей площадью 825,9 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № установив начальную продажную стоимость предмета залога тридцать четыре миллиона четыреста семьдесят две тысячи шестьсот девяносто пять рублей и земельный участок, общей площадью 743,24 кв.м., кадастровый №, установив начальную продажную стоимость предмета залога одна тысяча рублей.
Нежилое здание - лаборатория, общей площадью 176,1 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № установив начальную продажную стоимость предмета залога пять миллионов восемьсот семьдесят четыре тысячи семьсот девяносто девять рублей и земельный участок, общей площадью 588,01 кв.м., кадастровый №, установив начальную продажную стоимость предмета залога установив начальную продажную стоимость предмета залога одна тысяча рублей.
Нежилое здание - подсобный корпус, душевая, общей площадью 736,5 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № установив начальную продажную стоимость предмета залога двадцать четыре миллиона шестьсот пятьдесят тысяч семьсот двадцать семь рублей и земельный участок, общей площадью 405,79 кв.м., кадастровый № установив начальную продажную стоимость предмета залога одна тысяча рублей.
Нежилое здание - подсобный корпус новой территории, общей площадью 597,9 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № установив начальную продажную стоимость предмета залога десять миллионов сорок три тысячи восемьсот шестьдесят девять рублей и земельный участок, общей площадью 869,82 кв.м., кадастровый № установив начальную продажную стоимость предмета залога одна тысяча рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: п/п В.А. ЮСУПОВ.
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья <адрес>
суда <адрес> В.А. ЮСУПОВ.
Секретарь М.Г. Соколовой
Решение вступило в законную силу _________________________201____г.
Судья <адрес>
суда <адрес> В.А. ЮСУПОВ.
Секретарь