Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Левенковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Мозжериной И.А., гражданское дело по иску Бадретдиновой Р.С., Бадретдинова И.Ю., Бадретдинова А.И., Саетхужиной А.И. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
Бадретдинова Р.С., Бадретдинов И.Ю., Бадретдинов А.И., Саетхужина А.И. обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними права пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат, расположенными по адресу :<адрес>, общей площадью 28,3 кв.м., просьбой обязать администрацию <адрес> заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение.
Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было предоставлено Бадретдиновой Р.С., Бадретдинову И.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ по распоряжения администрации <адрес> в связи с работой на <данные изъяты>. Истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства в комнатах, расположенных по адресу: <адрес>, на жилое помещение открыт лицевой счет, истцы своевременно оплачивают коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истцов Мозжерина И.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Истцы Бадретдинова Р.С., Бадретдинов И.Ю., Бадретдинов А.И., Саетхужина А.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика- администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд о причине неявки не уведомил.
Представитель третьего лица-ООО УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд о причине неявки не уведомил.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд читает исковые требования Бадретдиновой Р.С., Бадретдинова И.Ю., Бадретдинова А.И., Саетхужиной А.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Бадретдинова Р.С. с семьей в составе четырех человек, в том числе Бадретдинова И.Ю., Бадретдинова А.И.., Саетхужиной А.И.. занимает жилое помещение, состоящее из двух комнат и расположенное по адресу :<адрес>. Указанное помещение были предоставлено истцу в пользование на основании ордера №, выданного муниципальным предприятием «<данные изъяты>». В состав семьи по ордеру включены Бадретдинов И.Ю.., Бадретдинов А.И.., Бадретдинова А.И..
<адрес> отказала Бадретдиновой Р.С. в заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения на том основании, что семья Бадретдиновой Р.С. не признана малоимущей, не состоит в списках очередности граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях. При рассмотрении дела установлено, что Бадретдинова Р.С. и члены ее семьи не имеют жилого помещения в <адрес> на праве собственности или социального найма.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав является признание жилищного права.
При рассмотрении дела установлено, что Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П принят в муниципальную собственность жилой фонд ОПХ «<данные изъяты>» (<адрес>) общей жилой площадью 3424,9 кв.м. (л.д. 33). Согласно акту приема-передачи жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ с баланса ОПХ «<данные изъяты>» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан на баланс МП «<данные изъяты>» (л.д. 34). Указанный жилой дом передан в муниципальную собственность и ДД.ММ.ГГГГ внесен в реестр муниципальной собственности за номером №, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д. 35).
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса российской Федерации» К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Решением <адрес> городской думы от ДД.ММ.ГГГГ за № «О договоре социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде <адрес> полномочия наймодателя в части заключения договоров социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде <адрес> возложены на глав администраций районов в <адрес>. На этом основании исковые требования Бадретидновых и Саетхужиной подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бадретдиновой Р.С., Бадретдиновым И.Ю., Батретдиновым А.И., Саетхужиной А.И. право пользования жилым помещением- комнатами № общей площадью 28,3 кв.м., расположенными по адресу :<адрес>.
Обязать администрацию <адрес> заключить с Бадретдиновой Р.С., Бадретдиновым И.Ю., Бадретдиновым А.И., Саетхужиной А.И. договор социального найма жилого помещения общей площадью 28,3 кв.м., расположенного по адресу :<адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес> облсуд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н. В. Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья : Н. В.Винникова
Секретарь : М.Ф.Чуркина