Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск
Центральный районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего Сметанниковой С.Л.,
при секретаре Рудаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<данные изъяты>» к И.К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием представителя истца Цыгановой А.А., представителя ответчика Федосеевой Н.П.,
установил:
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «<данные изъяты>» (далее ФГОУ ВПО <данные изъяты>) обратилось в суд с иском к И.К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что общежитие по указанному адресу является собственностью РФ, закреплено на праве оперативного управления за ФГОУ ВПО <данные изъяты>. В связи с трудовыми отношениями И.К.А. с ФГОУ ВПО <данные изъяты>, последний предоставил ответчику со вмененное пользование жилое помещение по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выбыл из указанного жилого помещения, с момента выезда обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения по распоряжению, пользованию и владению своим имуществом. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Цыганова А.А., действующая по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала, сослалась на доводы, указанные в иске.
Ответчик И.К.А. в судебное заседание не явился, его настоящее место жительство неизвестно, извещен судом по последнему известному месту жительства.
Учитывая, что представитель у ответчика отсутствует судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, И.К.А. назначен в качестве представителя адвокат КА Центрального района г.Челябинска.
Представитель ответчика - Федосеева Н.П., действующий по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФГОУ ВПО <данные изъяты> подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что здание <адрес>, находится в собственности РФ и в оперативном управлении у ФГОУ ВПО <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и сторонами не оспаривается.
Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца, подтверждается поквартирной карточкой, что И.К.А. состоял в трудовых отношениях с ФГОУ ВПО <данные изъяты>, в связи с трудовыми отношениями ответчику в ДД.ММ.ГГГГ во временное пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором ответчик был зарегистрирован.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшим на момент вселения ответчика, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития.
Из объяснений представителя истца следует, подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, что И.К.А.в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выбыл из спорного жилого помещения, оплату за жилое помещение не производит, в спорной комнате в настоящее время проживают другие лица, трудовые отношения с ответчиком прекращены.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, имеет только регистрацию в спорном жилом помещении, выехал из общежития в ДД.ММ.ГГГГ на другое место жительства, трудовые отношения с истцом прекращены, его отсутствие в спорной комнате не носит временного характера, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом.
В соответствии с ч.3 ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу реализовать его право на принадлежащее ему имущество - комнату по вышеуказанному адресу.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает прав на эту жилую площадь, является административным актом.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, суд считает исковые требования ФГОУ ВПО <данные изъяты> о признании И.К.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<данные изъяты>» к И.К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать И.К.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Взыскать с И.К.А. в пользу С Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<данные изъяты>» судебные расходы в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий п/п С.Л.Сметанникова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья С.Л. Сметанникова
Секретарь Л.И.Рудакова