Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Сметанниковой С.Л.
при секретаре Закировой Л.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прозорова И.А. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, Потребительскому кооперативу «<данные изъяты>», администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Прозоров И.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, Потребительскому кооперативу «<данные изъяты>», администрации г.Челябинска о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 30 кв.м, кадастровый номер № под гаражом (гаражным боксом) №, находящийся в г.Челябинске в потребительском кооперативе «<данные изъяты>».
В обоснование требований Прозоров И.А. указал, что является членом потребительского кооператива «<данные изъяты>», собственником гаража №, общей площадью 30 кв.м. Управлением Росреестра по Челябинской области отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, входит в состав земельного участка, предоставленному ПК в постоянное пользование, в том числе в собственность членам кооператива, между всеми членами кооператива не достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре.
Истец Прозоров И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца - Максименко О.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представители ответчиков - Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, администрации г.Челябинска, потребительского кооператива «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Прозоров И.А. является членом потребительского кооператива «<данные изъяты>», собственником гаража №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов потребительского кооператива «<данные изъяты>» (л.д. 7,8,20-24).
Гараж № расположен в потребительском кооперативе «<данные изъяты>» на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 30 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 9-11), выкопировкой.
Постановлением главы администрации г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «<данные изъяты>» предоставлен для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей земельный участок площадью 0,4964 га, в том числе 0,3330 га в собственность членам гаражно-строительного кооператива; 0,1634 га в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации территории гаражей по <адрес>, утвержден Государственный акт № на право постоянного пользования земельным участком (л.д.14-19).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, установлено, что принадлежащий истцу гараж расположен на земельном участке, предоставленном для этих целей, выдел доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре вследствие отсутствия соглашения всех сособственников, в ином кроме судебного, порядке невозможен. На этом основании, исковые требования Прозорова И.А. о признании за ним права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности гараж, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Прозорова И.А. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, Потребительскому кооперативу «<данные изъяты>», администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Прозоровым И.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: мужской, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес>, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок, общей площадью 30 кв.м, расположенный под гаражом №, по адресу: <адрес>, потребительский кооператив «<данные изъяты>», категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для эксплуатации индивидуального гаража, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Челябинска.
Судья п/п С.Л. Сметанникова
Копия верна.
Решение в законную силу не вступило.
Судья С.Л. Сметанникова
Секретарь Л.И.Рудакова