Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Халезиной Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Воронкова Д.С., гражданское дело по иску Боброва С.В. к администрации г. Челябинска, администрации Центрального района г.Челябинска, МУП «Центр по приватизации жилья» о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Бобров С.В. обратился в суд с иском к администрации г.Челябинска, администрации Центрального района г. Челябинска с учетом уточнения о признании за ним права пользования жилым помещением площадью 30,6 кв.м., расположенным по адресу :<адрес>, на условиях социального найма(л.д.47).
Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с истцом был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в МУП «Центр по приватизации жилья» за оформлением договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, в заключении которого было отказано, в связи с тем, что квартира является служебной. Администрация г. Челябинска отказала истцу в получении разрешения на приватизацию служебного жилого помещения, так как истец проработал менее 10 лет в организации, предоставившей служебное жилое помещение.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца- Воронков Д.С., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представители ответчиков -администрации г. Челябинска, администрации Центрального района г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомили.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «Центр по приватизации жилья», представитель которого в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд о причине неявки не уведомил.
Третье лицо на стороне истца - Боброва Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суд о причине неявки не уведомила.
Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства при надлежащем извещении ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд читает исковые требования Боброва С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что истцу на состав семьи 3 человека было предоставлено жилое помещение общей площадью 30,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями с ЖЭУ-№ Производственного треста жилищного хозяйства, что подтверждается данными поквартирной карточки (л.д.23). Согласно данных поквартирной карточки Бобров С.В. был вселен в указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, при этом жилое помещение является служебным ЖЭУ-№ Центрального района г.Челябинска. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) жилой дом <адрес>, утвержден в муниципальную собственность решением Челябинского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира № в реестре специализированных жилых помещений отсутствует (л.д.48).
Из представленной в материалы дела трудовой книжки истца следует, что на период ДД.ММ.ГГГГ он состоял в трудовых отношения с Жилищным производственно-эксплуатационным трестом Центрального района г.Челябинска, был уволен по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ
Из представленной в материалы дела трудовой книжки Б.Л.Н. (жены истца), следует, что она состояла в трудовых отношениях с Жилищным производственно-эксплуатационным трестом Центрального района г.Челябинска с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с МУП «ПЖРЭУ Центрального района», работа прекращена в связи со смертью.
На этом основании в силу положений ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего в период прекращения трудовых отношений) истец не мог быть выселен из служебного жилого помещения на период прекращения трудовых отношений. Кроме того, выселение из служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений без предоставления другого жилого помещения возможно только по иску заинтересованного лица, предоставившего служебное жилое помещение.
Администрация Центрального района г.Челябинска письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № отказала Боброву С.В. отказала в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с тем, что администрация Центрального района г. Челябинска не наделена полномочиями по исключению жилого помещения из специализированного жилищного фонда.
В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданам права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав является признание жилищного права.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец не мог быть выселен из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основанию прекращения трудовых отношений.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Учитывая, что на момент разрешения спора Бобров С.В. занимает фактически муниципальное жилое помещение, осуществляет оплату за техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, а также коммунальных услуг, занимаемое им спорное жилое помещение не включено в реестр специализированного жилого помещения, истец не может быть выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд считает исковые требования Боброва С.В. подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бобровым С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу :г.Челябинск, Свердловский проспект, 58-1, на условиях социального найма.
Представители ответчиков вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня принятия определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: п/п Н. В. Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья : Н. В.Винникова
Секретарь : Я.А.Халезина