Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск
Центральный районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего Сметанниковой С.Л.,
при секретаре Рудаковой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробейниковой Е.В. к администрации Центрального района г.Челябинска, СНТ «<данные изъяты>» о признании пава собственности на земельный участок,
с участием представителя истца Кропачевой М.Ю.,
установил:
Коробейникова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для ведения садоводства, общей площадью 1200 кв.м.
В обоснование иска истец указала, что является членом СНТ «<данные изъяты>», земельный участок № использует для ведения садоводства, участком пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, границы участка определены и установлены в натуре, земельный участок имеет кадастровый номер №; земельный участок, на котором расположено СНТ «<данные изъяты>» предоставлен СНТ в коллективно-долевую собственность, истец лишена возможности выделить в натуре свою долю в праве коллективно-долевой собственности членов СНТ на земельный участок в связи с отсутствием соглашения между всеми участниками коллективно-долевой собственности.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца - Кропачева М.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков - администрации Центрального района г. Челябинска и СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Коробейниковой Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Коробейникова Е.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №. Коробейникова Е.В. владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 1200 кв.м., обозначенным номером № по <адрес>.
Границы земельного участка, находящегося в пользовании Коробейниковой Е.В. согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается материалами межевания, кадастровым паспортом.
Из представленного истцом в материалы дела свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 65,2 га передан для использования в коллективно-долевую собственность СНТ «<данные изъяты>» на основании постановления главы администрации Центрального района г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земли в коллективно-долевую собственность садоводческим товариществам общей площадью 14898 кв.м.
В соответствии с п. 4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, Коробейникова Е.В. имеет право приобрести в собственность земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, однако заключить соглашение о разделе долевой собственности между всеми членами СНТ «<данные изъяты>», принимая во внимание их количество, невозможно. Данное обстоятельство препятствует реализации прав Коробейниковой Е.В.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, исковые требования Коробейниковой Е.В. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Коробейниковой Е.В. к администрации Центрального района г.Челябинска, СНТ «<данные изъяты>» о признании пава собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Коробейниковой Е.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, пол женский, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для ведения садоводства, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд.
Председательствующий п/п С.Л.Сметанникова
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья С.Л. Сметанникова
Секретарь Л.И.Рудакова