.
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Тумашова А.Ю.,
при секретаре Хиля Т.Л.,
рассмотрел в открытом судебном заседании,
с участием:
представителя истца АКБ «ЧЕЛИНДБАНК» (ОАО) - Спицына А.Г.;
представителя ответчика Рыжего Д.С. - Корнеева А.П.,
гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «ЧЕЛИНДБАНК» (открытое акционерное общество) к Закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>», Рыжему Д.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
АКБ «ЧЕЛИНДБАНК» (ОАО) обратился в суд с иском к ЗАО «<данные изъяты>», Рыжему Д.С. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере 130000 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество с установление начальной продажной стоимости:
- сооружение (пропарочные камеры), общей площадью 289,5 кв.м., кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, находящиеся по адресу: <адрес>, с начальной продажной стоимостью 20000 рублей;
- сооружение (пропарочные камеры), общей площадью 97,3 кв.м., кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, находящиеся по адресу: <адрес>, с начальной продажной стоимостью 10000 рублей;
- сооружение (железнодорожные пути), общей протяженностью 228,2 кв.м., кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, находящиеся по адресу: <адрес>, с начальной продажной стоимостью 100000 рублей.
В обоснование истец указал, что в соответствии с условиями договора о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АКБ «ЧЕЛИНДБАНК» (ОАО) (Кредитором) и ЗАО «<данные изъяты>» (Заемщиком), ответчик ЗАО «<данные изъяты>» получил от Банка сумму кредита в размере 22 000 000 рублей под 20 % годовых со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства Заемщика по сделке в полном объеме обеспечены поручительством Рыжего Д.С. в соответствии с договором поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором о залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на 11 объектов в том заявленные в настоящем иске. Заемщик обязательства по сделке нарушил, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 36 242 583,27 рублей. Решениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков солидарно взыскана задолженность и обращено взыскание на часть заложенного имущества. Просит взыскать солидарно с ответчиков просроченную задолженность по процентам в размере 130000 рублей и обратить взыскание на заложенное имущество указанное в настоящем иске.
В судебном заседании представитель истца АКБ «ЧЕЛИНДБАНК» (ОАО) - Спицын А.Г. поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Рыжего Д.С. - Корнеев А.П. против удовлетворения иска возражал.
Представители ответчика ЗАО «<данные изъяты>» и третьего лица ЗАО «СП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте его проведения.
Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и из материалов дела следует, что между АКБ «ЧЕЛИНДБАНК» (ОАО) - (далее Банк) и ЗАО «<данные изъяты>» (Заемщиком) заключен кредитный договор о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в форме кредитной линии с лимитом в размере 22 000 000 рублей, а Заемщик обязался возвратить сумму кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 20% годовых. Форма сделки между сторонами соблюдена (л.д.5-7).
В соответствии с п.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
При заключении договора кредита между АКБ «ЧЕЛИНДБАНК» (ОАО) (Кредитором) и Рыжим Д.С. (Поручителем) заключен договор поручительства (л.д.8), по условиям которого Поручители обязались перед Кредитором отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ полностью. Форма договора поручительства между сторонами соблюдена.
В соответствии со ст.ст.361,363 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов.
Заемщик ЗАО «Уралпромстройкомплект» обязательства по кредитному договору перед Банком нарушил (кредит не возвращал, проценты не платил), в связи с чем, образовалась задолженность, которая взыскана с заемщика и поручителя солидарно решениями Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, вступившими в законную силу (л.д.12-18).
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В настоящее время в результате ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств имеется непогашенная задолженность по договору о предоставлении кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 242 583, 27 рублей, в т.ч. просроченная задолженность по процентам 8 926 791,22 рублей, неустойка 27 315 792,05 рублей (л.д.19), в т.ч. с учетом присужденных судом сумм.
Согласно ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ГК РФ для урегулирования договора займа.
В соответствии с п.1 ст.810, п.2 ст.811 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит присуждению солидарно просроченная задолженность по договору о предоставлении кредитной линии в размере 130000 рублей.
При заключении кредитного договора между АКБ «ЧЕЛИНДБАНК» (ОАО) и Рыжим Д.С. заключен договор залога недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11), по условиям которого в обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору Рыжий Д.С. предоставил Банку в залог недвижимость, находящуюся по адресу: <адрес>, в т.ч.: сооружение (пропарочные камеры), общей площадью 289,5 кв.м, залоговой стоимостью 20000 рублей; сооружение (пропарочные камеры), общей площадью 97,3 кв,м., залоговой стоимостью 10000 рублей, сооружение (железнодорожные пути), общей протяженностью 228,2 кв.м., залоговой стоимостью 100000 рублей.
В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу п.1 ст.349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются за счёт заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
Следовательно, требование истца об обращении взыскания на принадлежащее ответчику Рыжему Д.С. заложенное недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>: сооружение (пропарочные камеры), общей площадью 289,5 кв.м; сооружение (пропарочные камеры), общей площадью 97,3 кв,м; сооружение (железнодорожные пути), общей протяженностью 228,2 кв.м подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что цена заложенного имущества установлена соглашением сторон в договоре о залоге, суд устанавливает начальную продажную цену предметов залога в размере, установленном в договоре залога недвижимости.
В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат присуждению солидарно в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3800 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» и Рыжего Д.С. солидарно в пользу Акционерного коммерческого банка «ЧЕЛИНДБАНК» (открытое акционерное общество) задолженность по договору о предоставлении кредитной линии № в размере 130000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3800 рублей, итого 133800 (Сто тридцать три тысячи восемьсот) рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности Рыжему Д.С. путем продажи с публичных торгов с установление начальной продажной стоимости:
- сооружение (пропарочные камеры), общей площадью 289,5 кв.м., кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, находящиеся по адресу: <адрес>, с начальной продажной стоимостью 20000 рублей;
- сооружение (пропарочные камеры), общей площадью 97,3 кв.м., кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, находящиеся по адресу: <адрес>, с начальной продажной стоимостью 10000 рублей;
- сооружение (железнодорожные пути), общей протяженностью 228,2 кв.м., кадастровый номер №, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, находящиеся по адресу: <адрес>, с начальной продажной стоимостью 100000 рублей.
На настоящее решение может быть подана кассационная жалоба в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п А.Ю.Тумашов
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
ДД.ММ.ГГГГ
Судья Центрального
районного суда г. Челябинска: А.Ю.Тумашов
Секретарь: Т.Л.Хиля