Решение по иску о сохранении помещения в перепланированном состоянии

Дело №

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи С.Л. Сметанниковой,

при секретаре Л.И.Рудаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерликова В.В., Стерликовой Т.А., Стерликова И.В., Стерликова А.В., Штейнмиллер Е.В., Стерликова П.В., Стерликова П.В. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,

с участием истца Стерликовой Т.А.,

установил:

Стерликов В.В., Стерликова Т.А., Стерликов И.В., Стерликов А.В., Штейнмиллер Е.В., Стерликов Пав.В., Стерликов Пет.В. обратились в суд с иском к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они, являясь собственниками указанной квартиры, произвели ее перепланировку и переустройство путем демонтажа и возведения внутренних перегородок. Переустройство и перепланировка квартиры были выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций. Выполненное переустройство не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не нарушает интересы третьих лиц. Истцы просят сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истцы Стерликов В.В., Стерликов И.В., Стерликов А.В., Штейнмиллер Е.В., Стерликов Пав.В., Стерликов Пет.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец Стерликова Т.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, сослалась на доводы, указанные в иске, объяснила, что, реализуя свое право собственности на вышеуказанную квартиру, истцы произвели ее переустройство и перепланировку путем демонтажа внутренних перегородок, не нарушая при этом права и законные интересы третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Челябинска в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Стерликова В.В., Стерликова Т.А., Стерликов И.В., Стерликов А.В., Штейнмиллер Е.В., Стерликов Пав.В., Стерликов Пет.В. являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, что подтверждается договором, имеющимся в материалах дела.

Из пояснений истца, плана квартиры до и после реконструкции, технического заключения ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилое помещение следует, что истцами произведены переустройство и перепланировка указанного выше жилого помещения, а именно произведены демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями поз.7 и 11, поз.12 и 13, поз.12 и 14, поз.10 и 11; демонтаж перегородок между помещениями поз.13 и 14, поз.7 и 10; демонтаж шкафов поз.8 и 9; закладка дверных проемов между помещением поз.5 и 6, поз.10 и лестничной клеткой многоквартирного дома; устройство дверных проемов в перегородках между помещениями поз.4 и 3, поз.4 и 5.

В силу ч. 1 ст. 40 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции при перепланировке квартиры не задействованы

При таких обстоятельствах, суд считает, что произведенные переустройство и перепланировка вышеуказанной квартиры путем демонтажа внутренних перегородок, закладки дверных проемов между помещением и лестничной клеткой многоквартирного дома, устройством дверных проемов в перегородках между помещениями соответствуют градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, переустройством и перепланировкой указанной выше квартиры не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своей собственностью.

Осуществляя переустройство и перепланировку жилых помещений по вышеуказанному адресу, истцы распорядилась указанным имуществом, реализовав свое право собственности на принадлежащие им жилое помещение, при этом, не нарушая прав и законных интересов других граждан и не создавая угрозу жизни или здоровью последних.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Стерликова В.В., Стерликовой Т.А., Стерликова И.В., Стерликова А.В., Штейнмиллер Е.В., Стерликова Пав.В., Стерликова Пет.В. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГРК РФ, суд

решил:

Иск Стерликова В.В., Стерликовой Т.А., Стерликова И.В., Стерликова А.В., Штейнмиллер Е.В., Стерликова П.В., Стерликова П.В. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, находящуюся по адресу <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий п/п С.Л.Сметанникова

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья С.Л.Сметанникова

Секретарь Л.И.Рудакова