Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Винниковой Н. В., с участием прокурора Сапрыкина Н.Н., при секретаре Халезиной Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Аксеновой М.В., представителей ответчиков Шабановой Е.С., Комольцевой А.Г., гражданское дело по иску Колодзевой С.Г. к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образовании «<данные изъяты>» о признании права пользования жилым помещением, встречному иску ГОУ ВПО «<данные изъяты>» к Колодзевой С.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Колодезева С.Г. обратилась в суд с иском к ГОУ ВПО «<данные изъяты>» ( в дальнейшем «<данные изъяты>» ) с учетом уточнения о признании за ней права пользования жилыми помещениями- комнатами №,№ общежития, расположенного по адресу :<адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что жилые помещения были предоставлены в пользование в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями. На момент вступления в действие ЖК РФ истец не могла быть выселена из общежития без предоставления другого жилого помещения, так как проработала в <данные изъяты> более 10 лет.
Истец Колодезева С.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Аксенова М.В., действующая по доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представители ответчика Шабанова Е.С., Комольцева А.Г., действующие на основании доверенностей, исковые требования Колодзевой С.Г. считают необоснованными.
ГОУ ВПО «<данные изъяты>» предъявило встречные исковые требования к Колодзевой С.Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения, расположенного по адресу :<адрес>, комнаты №,№.
Исковые требования мотивированы тем, что Колодзевой С.Г. на период работы в ГОУ ВПО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната в общежитии №, в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната №. Общежитие является собственностью РФ, закреплено за <данные изъяты> на праве оперативного управления. ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Колодзевой С.Г. расторгнут в связи с сокращением штата работников. В соответствии со ст. 103 ЖК РФ ГОУ ВПО «<данные изъяты>» просит выселить ответчика из занимаемых жилых помещений в общежитии без предоставления другого жилого помещения.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего встречные требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Колодзевой С.Г. и ГОУ ВПО «<данные изъяты>» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что в оперативном управлении ГОУ ВПО «<данные изъяты>» на основании распоряжения Челябинского областного Комитета по управлению государственным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ находится нежилое здание (общежитие №), расположенное по адресу :<адрес>. Колодезева С.Г. была принята на работу в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на должность уборщицы в общежитие №. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Колодезева С.Г. переведена кастеляншей общежития №. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Колодзевой С.Г. расторгнут в связи с сокращением штата работников по п.2 части 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ.
В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений)для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.
В соответствии со ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.
Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
В силу положений ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № "О статусе военнослужащих");
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из анализа указанной правовой нормы следует, что ее положения распространяются на тех лиц, которые приобрели право на льготы, установленные при выселении из общежития ст. 108 ЖК РСФСР, до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР не могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
Учитывая, что Колодезева С.Г. на период ДД.ММ.ГГГГ проработала в <данные изъяты> около 14 лет, другого жилого помещения в <адрес> на условиях социального найма или в собственности не имеет, то она не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 51ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются :
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3)проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
Колодезева С.Г. другого жилого помещения в <адрес> на условиях социального найма или в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области об отсутствии в ЕГРП сведений о принадлежности ей объектов недвижимого имущества (л.д.155), а также решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.150). Вышеуказанным решением суда установлено, что Колодезева С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>, но никогда в указанное общежитие не вселялась. Таким образом, учитывая, что Колодезева С.Г. не имеет в пользовании другого жилого помещения, кроме спорного, на условиях социального найма или в собственности, она в силу положений ст. 51 ЖК РФ относится к гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых на условиях социального найма.
В то же время в ходе разбирательства установлено, что Колодезева С.Г. одна занимает две комнаты в общежитии, на этом основании суд считает необходимым выселить Колодезеву С.Г. из комнаты № общежития, расположенного по <адрес>, в комнату №, без предоставления иного жилого помещения.
По информации УФМС по Челябинской области в комнате № общежития по <адрес>,зарегистрированных граждан с ДД.ММ.ГГГГне, поэтому суд считает возможным выселить Колодезеву С.Г. в указанную комнату общежития.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Колодзевой С.Г. удовлетворить частично.
Признать за Колодзевой С.Г. право пользования комнатой № общежития, расположенного по адресу :<адрес>.
Выселить Колодзеву С.Г. из комнаты № общежития, расположенного по адресу :<адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части исковых требований Колодзевой С.Г. и ГОУ ВПО «<данные изъяты>» отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н. В. Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.В.Винникова
Секретарь: И.В.Клыгач
.