Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Халезиной Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Поротикова С.Н., гражданское дело по иску Кромм И.Н. к администрации Центрального района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом с самовольно возведенными пристройками,
установил:
Кромм И.Н. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о признании за ней права собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 511,5 кв.м., с самовольно возведенными пристройками лит.А1 площадью 52,30 кв.м. и лит. а площадью 58,80 кв.м. по адресу :<адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что Кром И.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Истец является также является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу : <адрес>. В процессе эксплуатации к жилому дому возведены пристрои, обозначенные на плане строения литерами А1,а, без получения соответствующих разрешений.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Поротиков С.Н., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков- администрации г.Челябинска, администрации Центрального района г.Челябинска, третьи лица- Суденков Н.Р., Соловьева Н.Н., Крыжановская Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, третьих лиц при надлежащем извещении.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кромм И.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из представленных в материалы дела документов следует, что Кромм И.Н. является наследником имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в одной второй доле. В состав наследства входит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу :<адрес>, общей площадью 399,1 кв.м., 1/2 доли земельного участка площадью 944,9 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности истца на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Суденков Н.Р. является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. По данным технического паспорта жилой дом, находящийся по адресу :<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет общую площадь 511,5 кв.м., в том числе самовольно возведенные пристрои, обозначенные литерами А1,а. Вышеуказанный жилой дом с самовольно возведенными пристроями расположен в пределах границ земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности истцу, размещение соответствует «Правовому зонированию территории <адрес>», утвержденному решением Челябинской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ, самовольные строения, обозначенные литерами А1,а, по адресу :<адрес> соответствуют требованиям СанПиН «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
В силу заключения ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенные пристрои (литеры А1,а) выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.
Таким образом, в ходе разбирательства установлено, что сохранение самовольно возведенных к жилому дому, расположенному на земельном участке по адресу :<адрес>, пристроев, обозначенных на плане строения литерами А1,а, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни граждан. Самовольно возведенные пристрои являются неотъемлемой частью жилого дома, обозначенного литерой А.
С учетом самовольно возведенных пристроев общая площадь дома составит 511,5 кв.м.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кромм И.Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристроями, обозначенный на плане строения литерами А.А1,а, общей площадью 511,5 кв.м., расположенный по адресу :<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н. В. Винникова