Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Халезиной Я.А., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Бухачевой Л.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>», администрации Центрального района г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Бухачева Л.Н. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>», администрации Центрального района г. Челябинска о признании за истцом права собственности на земельный участок №, общей площадью 1032 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>», использует земельный участок для ведения садоводства, границы земельного участка определены в натуре. В 1992 году согласно Постановлению Главы администрации Центрального района г. Челябинска № и Свидетельству на право собственности на землю СНТ «<данные изъяты>» был предоставлен земельный участок общей площадью 65,2 га в коллективно-долевую собственность. Данное свидетельство являлось временным документом до момента выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Однако такой документ не был выдан товариществу администрацией Центрального района г. Челябинска, приложением к которому должен был являться список членов товарищества с указанием размера доли каждого члена товарищества, т.е площади земельных участков, предоставленных гражданам. В настоящее время администрация Центрального района г. Челябинска полномочиями по распоряжению земельным участком путем предоставления его истцам на праве собственности не обладает, т.к. земельный участок общей площадью 65,2 га ранее был предоставлен СНТ «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность.
Истец Бухачева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика- СНТ «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Центрального района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявке суд не уведомил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд о причине неявки не уведомил.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков при надлежащем извещении.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Бухачевой Л.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Бухачева Л.Н. является членом СНТ «<данные изъяты>», владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 1032,00 кв.м., обозначенным номером № по <адрес>, что подтверждается справкой № СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 12-14).
Из представленного истцами в материалы дела свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 65,2 га передан для использования в коллективно-долевую собственность СНТ «<данные изъяты>». Постановлением главы администрации Центрального района г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» передан в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 65,2 га. Также истцом представлены в материалы дела кадастровый паспорт на испрашиваемый земельный участок, межевой план.
В соответствии с п. 4 ст. 14 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В соответствии с п. 3, 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Таким образом, исковые требования Бухачевой Л.Н. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бухачевой Л.Н. право собственности на земельный участок №, общей площадью 1032 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка- для ведения садоводства, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: п/п Н.В.Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.В.Винникова
Секретарь : Я.А. Халезина