Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Д.С. Дерхо,
при секретаре В.В. Терещенкове,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайнштейна О.Е. к Потребительскому кооперативу «<данные изъяты>», к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, к администрации г.Челябинска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ.
Вайнштейн О.Е. обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу «<данные изъяты>», к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, к администрации г.Челябинска о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 24 кв.м, кадастровый номер №, расположенный под гаражом (гаражным боксом) № в потребительском кооперативе «<данные изъяты>».
Требования по иску мотивированы тем, что Вайнштейн О.Е. является членом потребительского кооператива «<данные изъяты>», собственником гаража №, общей площадью 20 кв.м. Земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, входит в состав земельного участка, предоставленному производственному кооперативу в постоянное пользование, в том числе в собственность членам кооператива, между всеми членами кооператива не достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков потребительского кооператива «<данные изъяты>», администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, находит исковые требования Вайнштейна О.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Вайнштейн О.Е. является членом потребительского кооператива «<данные изъяты>», собственником гаража №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, справкой потребительского кооператива «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ
Гараж № расположен в потребительском кооперативе «<данные изъяты>» на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 24 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, межевым планом № от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ ПК «<данные изъяты>» предоставлен для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей земельный участок площадью 0,4964 га, в том числе 0,3330 га в собственность членам гаражно-строительного кооператива; 0,1634 га в бессрочное (постоянное) пользование для эксплуатации территории гаражей по <адрес>, утвержден Государственный акт № на право постоянного пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, установлено, что принадлежащий истцу гараж расположен на земельном участке, предоставленном для этих целей, выдел доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре вследствие отсутствия соглашения всех сособственников, в ином порядке, кроме судебного, невозможен. На этом основании, исковые требования о признании за ним права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности гараж, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ.
Исковые требования Вайнштейна О.Е. удовлетворить.
Признать за Вайнштейном О.Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: мужской, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения №, зарегистрирован по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок, общей площадью 24 кв.м, расположенный под гаражом №, по адресу: <адрес>, потребительский кооператив «<данные изъяты>», категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - для эксплуатации индивидуального гаража, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней.
Судья п/п Д.С. Дерхо
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья Д.С. Дерхо
Секретарь А.С. Козлова