Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Халезиной Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Прудникова Г.С., гражданское дело по иску Прудникова Г.С. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ИФНС России по Центральному району г.Челябинска, администрации г.Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,
установил:
Прудников Г.С. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании за своей матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как возникшее при ее жизни.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 по договору безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, была передана 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, договор приватизации в установленном порядке при жизни ФИО1 зарегистрирован не был. Истец является сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником ее имущества, в связи с отсутствием регистрации права собственности не может оформить наследственные права.
В судебном заседании истец Прудников Г.С. поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ИФНС России по Центральному району г. Челябинска, администрация г. Челябинска, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, представители которых о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Прудникова Г.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
При рассмотрении дела установлено, что Прудников Г.С. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность граждан, в том числе и ФИО1, была передана квартира общей площадью 73,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, договор не был зарегистрирован в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним(л.д. 5). Указанный договор поставлен на учет в Челябинском МПТИ ДД.ММ.ГГГГ, что не заменяет собой государственную регистрацию сделки и перехода права собственности. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГПраво собственности в установленном законом порядке за ФИО1 при жизни зарегистрировано не было.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ( в дальнейшем ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При жизни ФИО1 не могло быть отказано в государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение в порядке приватизации жилья.
Применяя положения ст. 12 ГК РФ, предусматривающей в качестве одного из способов защиты нарушенного права его признание в судебном порядке, суд считает необходимым признать за ФИО1 возникшее при жизни право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 возникшее при жизни право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, общей площадью 73,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: п/п Н.В.Винникова
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Судья: Н.В.Винникова
Секретарь : Я.А.Халезина