Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Челябинск       ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре Ю.С. Шевяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лозовской Т.Л., Лозовского А.А., Лозовского Ал.А. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Лозовская Т.Л., Лозовский А.А., Лозовский А.А. обратились в суд с иском к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры <адрес> в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они, являясь нанимателем указанной квартиры, произвели её перепланировку путем демонтажа кирпичной перегородки между помещениями позиции 7 и 8, объединения санузла и демонтажа части кирпичной стены между помещениями позиции 1 и лестничной клеткой. Перепланировка квартиры были выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций. Выполненное переустройство не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не нарушает интересы третьих лиц. Истцы просят сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец Лозовская Т.Л. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Истцы Лозовский А.А., Лозовский А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду о причинах неявки, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Лозовская Т.Л., Лозовский А.А., Лозовский А.А. занимают квартиру <адрес> на условиях социального найма на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом <адрес> районного совета народных депутатов <адрес>.

Из объяснений истца, планов квартиры до и после реконструкции, технического заключения Архитектурно-планировочного центра, технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, справки ОГУП «Обл. ЦТИ» следует, что истцами произведена перепланировка указанного жилого помещения путем монтажа-демонтажа внутренних перегородок. Общая площадь объединенной квартиры после перепланировки составляет 41,50 кв.м.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная перепланировка демонтаж, монтаж перегородок не нарушает конструктивную целостность здания. При демонтаже кирпичной стены между помещениями № и лестничной клеткой не нарушены несущие конструкции, так как данный участок стены не является несущим, плиты перекрытия длиной 6 м опираются на прогон, проходящий параллельно стене. Перепланировка произведена без изменения проектного положения стояков холодного и горячего водоснабжения канализации. Система вентиляции квартиры осталась без изменения.

Согласно указанному техническому заключению перепланировка помещений выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.

Собственники соседних с объединенной квартирой квартир не возражают против сохранения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, что подтверждается их письменными согласиями, имеющимися в материалах дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что произведенная перепланировка вышеуказанной квартиры соответствуют градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, перепланировкой указанной выше квартиры не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования Лозовской Т.Л., Лозовского А.А., Лозовского Ал.А. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГРК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лозовской Т.Л., Лозовского А.А., Лозовского Ал.А. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру общей площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            п/п                       М.Н.Величко

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья      М.Н.Величко

Секретарь     Ю.С. Шевякова