Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск       ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре Ю.С. Шевяковой,

с участием прокурора О.Д. Осадчей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янгаевой З.Ф. к Тишкину В.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ.

Янгаева З.Ф. обратилась в суд с иском к Тишкину В.К. о выселении из жилого помещения - <адрес>.

В обоснование исковых требований Янгаева З.Ф. указала, что она является нанимателем спорного жилого помещения, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но не проживает ответчик, коммунальные платежи ответчик не осуществляет, его место проживания истцу неизвестно. Истец просила выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения из квартиры по указанному адресу.

В судебное заседание истец Янгаева З.Ф. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Янгаева О.Б. на удовлетворении исковых требований настаивала, сослалась на доводы иска, объяснила, что истец является нанимателем спорной квартиры. Истец зарегистрировал ответчика в спорном помещении, поскольку ответчик состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ решением Центрального районного суда г. Челябинска брак межу ними расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого помещения. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Тишкин В.К. участия в судебном заседании не принял, его место жительства неизвестно, извещен судом по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что суду неизвестно место жительства ответчика судом ответчику назначен в качестве представителя адвокат.

Представитель ответчика Зенин Д.В., действующий на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал.

Прокурор в судебном заседании заключил, что исковые требования основаны на законе, истец является нанимателем спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, право пользования указанным жилым помещением утратил, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика изучив письменные материалы дела, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, суд считает иск Янгаевой З.Ф. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении данного дела было установлено, что Янгаева З.Ф. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ответчик Тишкин В.К. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается объяснениями представителя истца, поквартирной карточкой ООО УК «Ремжилзаказчик», а также ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Янгаева О.Б., ФИО12

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшим на момент регистрации ответчика в спорной квартире, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобрели равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя могли быть отнесены другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, встпившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из объяснений представителя истца, подтверждается показаниями свидетеля ФИО13 и не оспорено стороной ответчика, Тишкин В.К. после расторжения брака с ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры в другое место жительства и с тех пор в ней не проживает, вещей его в спорной квартире нет. Из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время членом семьи истца, которому спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, а также членом семьи ФИО6, зарегистрированной и проживаюшей в спором жилом помещении, не является.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания указанного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с объяснениями представителя истца, не опровергнуты другими материалами дела. Доказательств наличия намерений Тишкина В.К. проживать спорном жилом помещении, а также наличия со стороны лиц в нём проживающих каких-либо препятствий для вселения ответчика в указанную квартиру суду не представлено.

Таким образом, Тишкин В.К., не являясь членом семьи нанимателей спорной квартиры, не проживая в ней, выехав из неё в другое место жительства утратил право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, как следует из объяснений представителя истца и не оспорено в ходе рассмотрения дела, ответчик не оплачивает коммунальные платежи за спорное жилое помещение, не несет бремя его содержания, то есть не исполняет обязанности нанимателя, как то предусмотрено ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право требовать освобождения жилого помещения лицом, не приобретшим права пользования данным жилым помещением, в силу положений ст. 305 ГК РФ принадлежит также нанимателю жилого помещения.

Кроме того, из объяснений представителя истца следует, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, т.к. влечет для него дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, связанные с регистрацией ответчика.

При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Исковые требования Янгаевой З.Ф. к Тишкину В.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Тишкина В.К. без предоставления другого жилого помещения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Челябинска.

Судья                             п/п                       М.Н.Величко

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья      М.Н.Величко

Секретарь     Ю.С. Шевякова