Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе: Председательствующего Лузиной О.Е., при секретаре Рудаковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Межрайонного специализированного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП по Челябинской области к Поздину А.И. об обращении взыскания на земельный участок, установил: Судебный пристав-исполнитель Межрайонного специализированного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам ФИО3 обратился в суд с заявлением к Поздину А.И. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявления указывает на то, что на исполнении судебного пристава-исполнителя МСОСП по ОВИП по Челябинской области находится сводное исполнительное производство № ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании различных исполнительных документов о взыскании денежной задолженности в общей сумме *** рублей с должника Поздина А.И. в пользу юридических лиц и государства. Должник Поздин А.И. не обладает денежными средствами, достаточными для погашения всей задолженности перед банками. Однако в распоряжении Поздина А.И. находятся объекты недвижимости: 1) индивидуальный гараж площадью 18 кв. м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>; 2) земельный участок, площадью 18 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>. Вышеуказанные объекты недвижимого имущества арестованы Межрайонным СОСП по ОВИП УФССП по Челябинской области по акту ареста от ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что реализация здания при обращении на него взыскания осуществляется посредством его продажи с торгов, ввиду чего такая продажа может быть осуществлена только одновременно с продажей принадлежащего должнику на праве собственности земельного участка, на котором расположено здание, просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий Поздину А.И.. В судебное заседание заявитель и заинтересованные лица не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. Согласно п.1 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В силу п.1 ч.3 указанной статьи к мерам принудительного исполнения относится, в том числе обращение взыскания на имущество должника. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Исходя из основных принципов земельного законодательства, перечисленных в статье 1 Земельного кодекса РФ, установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Как следует из материалов дела, Поздин А.И. является должником по сводному исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании исполнительных листов, выданных судами общей юрисдикции о взыскании денежной задолженности в общей сумме *** рублей в пользу юридических лиц и государства. В ходе исполнительных действий установлено, что за должником Поздиным А.И. на праве собственности зарегистрированы: индивидуальный гараж площадью 18 кв. метров, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта - земли населенных пунктов - для эксплуатации гаража, площадью 18 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное имущество подвергнуто описи и аресту и передано на ответственное хранение Поздину А.И.. Земельный участок, принадлежащий на праве собственности Поздину А.И., в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, то есть на нем не расположены жилые помещения, объекты, которые используются для предпринимательской деятельности, земельный участок не является предметом ипотеки. В этой связи, а также, учитывая, что реализация гаража при обращении на него взыскания осуществляется посредством его продажи с торгов, ввиду чего такая продажа может быть осуществлена только одновременно с продажей принадлежащего должнику на праве собственности земельного участка, на котором расположен этот гараж, исходя из того, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, суд, оценив в порядке 67 ГПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, решил: Заявление Межрайонного специализированного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП по Челябинской области к Поздину А.И. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Поздину А.И. Взыскать с Поздина А.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г.Челябинска. Председательствующий О.Е. Лузина