Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Е.Н. Смирновой при секретаре М.В. Пястоловой, с участием представителя истца - Г.М. Гайфуллиной, ответчика Ковалева М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Альфа» к Ковалеву М.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей., расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. В ходе производства по делу истец уточнил свои исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в размере *** рублей расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчик занимает на основании регистрации о праве собственности нежилое помещение № расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь 251,8 кв.м. Квартира по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ обслуживается жилищно-эксплуатационной организацией ООО «УК» Альфа». Лицевой счет открыт на жилое помещение на основании заявления и свидетельства о государственной регистрации права. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которую истец просит взыскать с ответчика. В судебном заседании представитель истца - Г.М. Гайфуллина, действующая на основании доверенности, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме. Ответчик Ковалев М.Д. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Выслушав мнения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор на управление долей общего имущества в многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, образовалась задолженность в размере *** рублей. Указанные обстоятельства предметом спора не являются, подтверждаются пояснениями сторон. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Как следует из договора на оказание коммунальных услуг ООО «УК» Альфа» является управляющей компанией в многоквартирном доме по <адрес>. В материалах дела имеется Устав ООО «УК»Альфа», в соответствии с которым она осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда. Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФсобственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поскольку в ходе производства по делу истец уменьшил исковые требования, взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в размере *** рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ООО «Управляющая компания «Альфа» удовлетворить. Взыскать с Ковалева М.Д. в пользу ООО «Управляющая компания «Альфа» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рублей, а всего взыскать сумму в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска. Председательствующий п/п Е.Н. Смирнова Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья Е.Н. Смирнова Секретарь М.В. Пястолова Решение вступило в законную силу « » ____________________ 2011 г. Судья Е.Н. Смирнова Секретарь М.В. Пястолова