Дело №

РЕШЕНИЕ

г. Челябинск                                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи С.Л. Болбат,

при секретаре Е.В.Бочкаревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосниной В.К., Феоктистовой С.В. к администрации Центрального района г. Челябинска, ОГУП «Обл.ЦТИ» о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, внесении изменений в технический паспорт,

с участием истцов Сосниной В.К., Феоктистовой С.В.,

установил:

Соснина В.К., Феокистова С.В. обратились в суд с иском к администрации Центрального района г. Челябинска, ОГУП «Обл.ЦТИ» о сохранении квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии, внесении изменений в технический паспорт.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они, являясь собственником указанной квартиры, произвели ее перепланировку и переустройство путем демонтажа-монтажа внутренних перегородок. Переустройство и перепланировка квартиры были выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций. Выполненное переустройство не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не нарушает интересы третьих лиц. Истцы просят сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, внести изменения в технический паспорт.

Истцы Соснина В.К. и Феокистова С.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации Центрального района г. Челябинска и ОГУП «Обл.ЦТИ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Соснина В.К. и Феокистова С.В. являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах дела.

Из пояснений истцов, плана квартиры до и после реконструкции, технического заключения Архитектурно-планировочного центра № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилое помещение следует, что истцами произведены переустройство и перепланировка указанного выше жилого помещения, а именно произведены монтаж и демонтаж перегородок.

В силу ч. 1 ст. 40 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению Архитектурно-планировочного центра № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка квартиры не нарушает конструктивную целостность здания.

При таких обстоятельствах, суд считает, что произведенные переустройство и перепланировка вышеуказанной квартиры путем монтажа и демонтажа перегородок соответствуют градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, переустройством и перепланировкой указанной выше квартиры не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своей собственностью.

Осуществляя переустройство и перепланировку жилых помещений по вышеуказанному адресу, Соснина В.К. и Феокистова С.В. распорядились указанным имуществом, реализовав свое право собственности на принадлежащие им жилое помещение, при этом, не нарушая прав и законных интересов других граждан и не создавая угрозу жизни или здоровью последних.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сосниной В.К. и Феокистовой С.В. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Исковые требования Сосниной В.К., Феоктистовой С.В. к ОГУП «Обл.ЦТИ» о внесении изменений в технический паспорт удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно пункту 1.6 Постановления Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта дома, строения и земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истцы в ОГУП «Обл.ЦТИ» с заявлением о внесении изменений в технический паспорт жилого помещения не обращались.

Таким образом, на момент разрешения спора отсутствуют нарушения прав и законных интересов истцов, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований к ОГУП «Обл.ЦТИ».

В соответствии со ст.ст. 2, 3 ГПК РФ целями гражданского судопроизводства является защита нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан. Основанием для обращения лиц за судебной защитой являются именно нарушенные или оспариваемые права.

Принимая во внимание отсутствие факта нарушенных прав и законных интересов истцов, как сособственника квартиры <адрес>, действиями ОГУП «Обл.ЦТИ», суд считает исковые требования к ОГУП «Обл.ЦТИ» не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГРК РФ, суд

решил:

Иск Сосниной В.К., Феоктистовой С.В. к администрации Центрального района г. Челябинска, ОГУП «Обл.ЦТИ» о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии, внесении изменений в технический паспорт удовлетворить частично.

Сохранить квартиру, находящуюся по адресу <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

В удовлетворении исковых требований Сосниной В.К., Феоктистовой С.В. к ОГУП «Обл.ЦТИ» о внесении изменений в технический паспорт, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий                       п/п                    С.Л. Болбат

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья     С.Л. Болбат

Секретарь Е.В.Бочкарева

Решение вступило в законную силу «_____»_________________2011года.

Судья     С.Л. Болбат

Секретарь