Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                                                                ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дерхо Д.С.,

при секретаре Козловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шуховцевой С.И. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ.

Шуховцева С.И. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении в переустроенном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска, что является собственником квартиры, переустройство которой (изменение расположения внутриквартирных перегородок) было произведено при отсутствии всех необходимых согласований и разрешений административных органов. Однако, при этом произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, не нарушает ничьих прав и законных интересов.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд находит исковые требования Шуховцевой С.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что Шуховцева С.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 143,1 кв.м., на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжения Главы г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ

В 2011 году в указанной квартире была выполнена перепланировка, произведен монтаж и демонтаж внутриквартирных перегородок.

Как следует из материалов дела, монтаж и демонтаж внутриквартирных перегородок были выполнены истцом с разрешения эксплуатирующей организации, на основании согласованного в установленном порядке рабочего проекта.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Институт «Челябгипромез» данная перепланировка квартиры <адрес>, предусматривающая устройство балкона, отвечает требованиям действующих нормативных документов, обеспечивает надежность и устойчивость строительных конструкций здания, не изменяет систем инженерного обеспечения и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленного в дело технического заключения МУП «Архитектурно-планировочный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произведенная в квартире самовольная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивает надежность и устойчивость строительных конструкций здания и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Учитывая наличие технического заключения, а так же заявления собственников соседних жилых помещений о согласии с произведенной перепланировкой, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц вследствие самовольной перепланировки квартиры Шуховцевой С.И.

При таких обстоятельствах спорная квартира может быть сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

        Исковые требования Шуховцевой С.И. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Центральный районный суд г. Челябинска об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Д.С. Дерхо