Дело №

РЕШЕНИЕ

г. Челябинск                                                                                            ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи С.Л. Болбат,

при секретаре Е.В.Бочкаревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салаховой Г.В. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,

с участием истца Салаховой Г.В.,

установил:

Салахова Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, являясь собственником указанной квартиры, произвела ее перепланировку и переустройство путем демонтажа перегородок, переноса дверного проема. Переустройство и перепланировка квартиры были выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций. Выполненное переустройство не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не нарушает интересы третьих лиц. Истец просит сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, сослался на доводы, указанные в иске, объяснил, что, реализуя свое право собственности на вышеуказанную квартиру, она произвела ее переустройство и перепланировку путем демонтажа перегородок и переноса дверного проема, не нарушая при этом права и законные интересы третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Салахова Г.В. является нанимателем квартиры <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах дела.

Из пояснений представителя истца, плана квартиры до и после реконструкции, технического заключения ООО «Союз-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилое помещение следует, что истцом произведены переустройство и перепланировка указанного выше жилого помещения, а именно произведен демонтаж перегородок, встроенных шкафов между пом.1,5,6,7,8, перенос дверного проема между пом.1 и 4, монтаж перегородок пом.5,8.

В силу ч. 1 ст. 40 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ООО «Союз-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка квартиры соответствует требованиям действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций.

Балансодержатель дома по <адрес> - ООО УК «Ремжилзаказчик» согласовал перепланировку жилой квартиры <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что произведенные переустройство и перепланировка вышеуказанной квартиры путем демонтажа перегородок, встроенных шкафов, переноса дверного проема, монтажа перегородок соответствуют градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, переустройством и перепланировкой указанной выше квартиры не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своей собственностью.

Осуществляя переустройство и перепланировку жилых помещений по вышеуказанному адресу, Салахова Г.В. распорядилась указанным имуществом, реализовав свое право собственности на принадлежащие ей жилое помещение, при этом, не нарушая прав и законных интересов других граждан и не создавая угрозу жизни или здоровью последних.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Салаховой Г.В. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Салаховой Г.В. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, находящуюся по адресу <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий                      п/п                    С.Л. Болбат

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья     С.Л. Болбат

Секретарь Е.В.Бочкарева

Решение вступило в законную силу «_____»_________________2011 года.

Судья     С.Л. Болбат

Секретарь