Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Левенковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Федькиной Е.С., гражданское дело по иску Никольского А.С. к администрации Центрального района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Никольский А.С. обратился в суд с иском к администрации Центрального района г.Челябинска о сохранении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения- квартиры <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., в перепланированном состоянии. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в период проживания и эксплуатации в квартире была осуществлена перепланировка: закладка дверного проема, демонтаж шкафов, демонтаж перегородок. Выполненная самовольно перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Федькина Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика -администрации Центрального района г.Челябинска в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Представители третьих лиц - ООО УК «Ремжилзаказчик», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд о причине неявки не уведомили. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц при надлежащем извещении сторон. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Никольского А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При рассмотрении дела установлено, что Никольский А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4). Собственником квартиры в период проживания в квартире осуществлена самовольная перепланировка квартиры, предусматривающая демонтаж существующих внутриквартирных перегородок и устройство новых перегородок. Администрация Центрального района г.Челябинска письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № отказала Никольскому А.С. в согласовании самовольной перепланировки в квартире. Согласно технического заключения ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № самовольная перепланировка жилого помещения- квартиры <адрес>, предусматривает демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями, закладку дверного проема между помещениями, демонтаж шкафов, несущие конструкции не задействованы. Перепланировка квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее- орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст.26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что истцом представлены доказательства выполнения перепланировки и переустройства жилого помещения с соблюдением требований противопожарных, санитарно-технических и экологических норм, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах спорная квартира, принадлежащая на праве собственности Никольскому А.С., подлежит сохранению в перепланированном состоянии. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить квартиру № общей площадью 44, 2 кв.м. в <адрес> в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий : п/п Н. В. Винникова Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья : Н.В.Винникова Секретарь: Ю.С.Левенкова Решение вступило в законную силу Судья: Н.В.Винникова Секретарь: Ю.С.Левенкова