Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Левенковой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей истца Кожейкиной О.П., Герасимова Д.В., гражданское дело по иску Егорченковой Л.Б. к администрации Центрального района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о признании права собственности на гараж и на земельный участок, установил: Егорченкова Л.Б. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Челябинска о признании за ней права собственности на гараж № общей площадью 19,50 кв.м., находящийся по адресу :<адрес>, и на земельный участок площадью 22 кв.м., на котором возведен указанный гараж. Исковые требования мотивированы тем, что земельный участок под гаражным боксом № был выделен ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, который посредством простого письменного договора передал гараж ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ гараж по договору, заверенному администрацией <адрес>, был передан Егорченковой Л.Б. В силу положений п. 7 ст. 3 Федерального закона 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец имеет право на получение занимаемого гаражом земельного участка в собственность. В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представители истца Кожейкина О.П., Герасимов Д.В. поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика-администрации Центрального района г.Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил. Судом в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация г.Челябинска, представитель которой в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки не уведомил. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица при надлежащем уведомлении. Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Егорченковой Л.Б. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. При рассмотрении дела установлено, что решением исполкома Шершневского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ были узаконены земельные участки за владельцами индивидуальных гаражей, в список которых был включен ФИО5 (л.д.10). ФИО6 заключил с Егорченковой Л.Б. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем гаражом №. Как следует из представленного истцом технического паспорта общая площадь гаража №,находящегося по адресу :<адрес>, составляет 19,50 кв.м. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ(в дальнейшем ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Таким образом, в ходе разбирательства установлено, что за ФИО5 был закреплен на праве пользования земельный участок под существующим гаражом, расположенным по адресу :<адрес>, который в дальнейшем перешел в фактическое владение Егорченковой Л.Б. Таким образом, гараж возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей, и не является самовольной постройкой. Во владении Егорченковой Л.Б. гараж находится с ДД.ММ.ГГГГ, которая вправе к своему сроку владения гаражом присоединить период времени, в течение которого гаражом владели ФИО5, ФИО6 Фактически в пользовании граждан указанное недвижимое имущество-гараж № находится с ДД.ММ.ГГГГ. В общей сложности спорный гараж находится во владении граждан более 15 лет. На этом основании за Егорченковой Л.Б. надлежит признать право собственности на гараж в силу приобретательной давности. Исковые требования Егорченковой Л.Б. о признании за ней права собственности на земельный участок не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ ( в дальнейшем ЗК РФ)земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно п. 5 ст. 36 ГК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Как установлено в ходе судебного разбирательства, на момент разрешения спора истец не является собственником гаража №, так как право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, а кроме того, истец не обращалась в администрацию г.Челябинска с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Егорченковой Л.Б. право собственности на гараж № общей площадью 19,50 кв.м., расположенный по адресу :<адрес>. В остальной части исковых требований Егорченковой Л.Б. отказать. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: п/п Н.В.Винникова Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья: Н.В.Винникова Секретарь: Д.А.Мастянина Решение вступило в законную силу Судья: Н.В.Винникова Секретарь: Д.А.Мастянина