Дело №

РЕШЕНИЕ

г. Челябинск        ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи С.Л. Болбат,

при секретаре Е.В.Бочкаревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумак М.Л., Кострикиной С.Л. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,

с участием истцов Чумак М.Л., Кострикиной С.Л.,

установил:

Чумак М.Л., Кострикина С.Л. обратились в суд с иском к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они, являясь собственниками указанной квартиры, произвели ее перепланировку и переустройство путем демонтажа внутренних перегородок, закладки дверного проема. Переустройство и перепланировка квартиры были выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций. Выполненное переустройство не угрожает жизни и здоровью граждан, а также не нарушает интересы третьих лиц. Истцы просят сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истцы Чумак М.Л., Кострикина С.Л. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, сослалась на доводы, указанные в иске, объяснили, что, реализуя свое право собственности на вышеуказанную квартиру, истцы произвели ее переустройство и перепланировку путем демонтажа внутренних перегородок, не нарушая при этом права и законные интересы третьих лиц, не создавая угрозу жизни и здоровью граждан. Просят сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Чумак М.Л. в 3/8 доле, Кострикина С.Л. в 1/4 доле являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором, имеющимся в материалах дела и справками ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истцов, плана квартиры до и после реконструкции, технического заключения ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта на жилое помещение следует, что истцами произведены переустройство и перепланировка указанного выше жилого помещения, а именно демонтаж части перегородки с дверным проемом между помещениями поз.1 и 9; демонтаж перегородки между помещениями поз. 8 и 9, демонтаж дверной коробки между помещениями поз.8 и 1; произведен демонтаж перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 3 и шкафом поз. 4, между помещениями поз. 6 и шкафом поз.5; закладка дверного проема в перегородке между помещениями поз. 2 и 3; монтаж части перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 8 и 1; устройство дверного проема в перегородке между помещениями поз. 6 и 3.

В силу ч. 1 ст. 40 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, при перепланировке квартиры несущие конструкции не задействованы, выполненная перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает, что произведенные переустройство и перепланировка вышеуказанной квартиры путем демонтажа внутренних перегородок соответствуют градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам, переустройством и перепланировкой указанной выше квартиры не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не создаётся угроза жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своей собственностью.

Осуществляя переустройство и перепланировку жилых помещений по вышеуказанному адресу, истцы распорядились указанным имуществом, реализовав свое право собственности на принадлежащие им жилое помещение, при этом, не нарушая прав и законных интересов других граждан и не создавая угрозу жизни или здоровью последних.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Чумак М.Л., Кострикиной С.Л. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГРК РФ, суд

решил:

Иск Чумак М.Л., Кострикиной С.Л. к администрации Центрального района г. Челябинска о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, находящуюся по адресу <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий                   п/п С.Л. Болбат

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья     С.Л. Болбат

Секретарь Е.В.Бочкарева