Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего М.Н. Величко, при секретаре Ю.С. Шевяковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колпаковой Н.В. к Сулима И.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, установил: Колпакова Н.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения иска) к Сулима И.Н. к Паспортно -Визовой службе Центрального района г. Челябинска о прекращении права пользования ответчика жилым помещением - <адрес>. В обоснование заявленных требований Колпакова Н.В. указала, что она является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает Сулима И.Н.. Регистрация Сулима И.Н. в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника названной квартиры. В ходе производства по делу с согласия истца ненадлежащий ответчик - Паспортно -Визовой службе Центрального района г. Челябинска была исключена из числа ответчиков. Истец Колпакова Н.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, указав, что надлежащим ответчиком является Сулима И.Н., который членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, выехал из неё на постоянное место жительство в другое место. Третье лицо Мухаметшина М.И. исковые требования поддержала. Ответчик Сулима И.Н. в судебное заседание не явился, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду о причинах неявки, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При рассмотрении данного дела судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Колпакова Н.В. и Мухаметшина М.И. являются собственниками ( каждый в 1/2 доли) квартиры <адрес> общей площадью 40,8 кв.м. Как следует из объяснений истца, третьего лица, подтверждается справкой ООО УК «Ремжилзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ, в принадлежащей истцу квартире зарегистрирован Сулима И.Н.. В соответствии с п. 5 вышеуказанного договора приватизации Сулима И.Н., не принимавший участие в приватизации, имеет права пользования вышеуказанным жилым помещением в силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. Положения ст.19 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в данном случае применению не подлежат, поскольку из материалов дела следует, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в другое жилое помещение, забрав свои вещи, и не намерен реализовывать своё право пользования спорным жилым помещением. Тем самым ответчик по своему усмотрению, добровольно отказался от реализации своих жилищных прав, в связи с чем утратил права пользования спорной квартирой. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Из объяснений истца следует, что регистрация Сулима И.Н. в спорной квартире препятствует истцу реализовать её право собственности на принадлежащее ей имущество - спорную квартиру. При таких обстоятельствах требования Колпаковой Н.В. о признании Сулима И.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 23-235 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Колпаковой Н.В. к Сулима И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Сулима И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья п/п М.Н. Величко Копия верна. Решение в законную силу не вступило. Судья М.Н. Величко Секретарь Ю.С. Шевякова Решение вступило в законную силу «___»_________ 201__ г. Судья М.Н. Величко Секретарь