Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Челябинск ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Винниковой Н. В., при секретаре Мастяниной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Куликова В.В. гражданское дело по иску Байль Л.Н. к администрации Центрального района г.Челябинска о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, установил: Байль Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Челябинска о сохранении жилого помещения- <адрес>, общей площадью 137,60 кв.м., в переустроенном состоянии согласно поэтажного плана объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Исковые требования мотивированы тем, что прежним собственником квартиры ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в период эксплуатации было произведено переустройство квартиры: в помещении № произведены замена ванны на душевую кабину и перестановка умывальника, в помещении № произведена установка унитаза. Истец, являясь наследником по закону, обратилась с заявлением к нотариусу для оформления наследственных прав, при оформлении документов, было установлено, что в квартире произведено переустройство. Переустройство жилого помещения соответствует действующим СНиПам, не влияет на безопасность здания, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца Куликов В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика -администрации Центрального района г.Челябинска в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика при надлежащем извещении. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Байль Л.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При рассмотрении дела установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 137,60 кв.м., на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Челябинском МПТИ ДД.ММ.ГГГГ Собственником квартиры в период проживания в квартире осуществлено самовольное переустройство квартиры, предусматривающее замену ванны на душевую кабинку, перестановку умывальника, установку унитаза. Администрация Центрального района г.Челябинска письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № отказала Байль Л.Н. в согласовании самовольной перепланировки квартиры (л.д. 7-8). Согласно технического заключения ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № самовольное переустройство жилого помещения- <адрес>, предусматривающее замену ванны на душевую кабину, перестановку умывальника, установку унитаза, соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не нарушает общедомовые стояки систем инженерных коммуникаций, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст.26 настоящего Кодекса. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что истцом представлены доказательства соответствия выполненного переустройства требованиям, обеспечивающим конструктивную целостность здания, безопасную эксплуатацию, с соблюдением требований противопожарных, санитарно-технических и экологических норм, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах спорная квартира, принадлежащая на праве собственности ФИО2 подлежит сохранению в переустроенном состоянии. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить квартиру <адрес>, общей площадью 137,60 кв.м., в переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме. Председательствующий : п/п Н. В. Винникова Копия верна. Решение не вступило в законную силу. Судья: Н.В.Винникова Секретарь: Д.А. Мастянина Решение вступило в законную силу Судья: Н.В.Винникова Секретарь: